• Sold under reservation

Koopmanslaan 11 9939 PG Tjuchem Tjuchem

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 530 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

--- Door de grote belangstelling voor deze woning, is het op dit moment niet meer mogelijk een bezichtiging hiervoor in te plannen. ---
Op een heerlijk rustige locatie aan de rand van Tjuchem bevindt zich deze speels ingedeelde en sfeervolle 2/1-kapwoning met carport. In het nabij de woning gelegen Afwateringskanaal is een bijbehorende steiger aanwezig met een directe vaarverbinding naar het Schildmeer (ca. 2,5 km) met diverse watersportfaciliteiten.
De woning beschikt o.a. over een slaap-/werkkamer op de begane grond en een sfeervolle tuingerichte woonkamer die een heerlijk 'groen' uitzicht heeft over de ruime en keurig onderhouden tuin en het achtergelegen bos.
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 530 m².

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet; slaap-/werkkamer (ca. 10 m²) met vlizotrap naar bergzolder; ruime doch gezellige woonkamer (circa 43 m²) met open haard en openslaande deuren naar de tuin; dichte keuken (ca. 12 m²) met deur naar de tuin en hoekopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer; vanuit de hal/entree bereikbare bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur uitkomend onder de carport.

Verdieping: Overloop met vide, badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel; separate douche en 2 slaapkamers van ca. 12 en 14 m².

Informatie:
- De verwarming en warmwatervoorziening is middels een cv-combiketel (Nefit Hr, bouwjaar 2008);
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Achtertuin gelegen op het westen met de gehele dag zon;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Een houten brug achterin de tuin biedt toegang tot het achterliggende bosje en een korte looproute naar de steiger;
- De notariële overdracht dient plaats te vinden bij Notariaat Slochteren.

Tjuchem is een klein dorp in de gemeente Midden Groningen. De grotere plaatsen met werkgelegenheid bereikt u binnen 10 tot 30 autominuten: Eemshaven, Veendam, Hoogezand, Groningen, Appingedam en Delfzijl. In dit Groningse dorp wonen zowel mensen die er geboren en getogen zijn, als mensen van buiten die hier hun rust zoeken. Tjuchem is een levendig en sociaal dorp met een rijk verenigingsleven, tennisbanen, een sporthal en een ijsbaan. Basisscholen en drie middelbare scholen zijn op fietsafstand (Siddeburen/Meedhuizen/Appingedam).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,493
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
530 m²
Volume in cubic meters
523 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Hr (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

SLOCHTEREN T 175
Cadastral map
Area
530 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
225 m² (15 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Koopmanslaan 11

€ 200,000 k.k.