Uttilochweg 20 3888 LK Uddel Uddel

"Aan rustige weg, nabij dorpskern gelegen VRIJSTAANDE WONING MET VOLWAARDIGE TWEEDE WONING"

Algemeen
Hier is het fijn wonen! De straat is gewild door de variatie aan woningen op royale kavels en de ligging nabij de dorpskern. Ook het buitengebied met zijn fraaie landerijen is op slechts een steenworp afstand gelegen. Hier is het heerlijk genieten van het dorpse leven in een woning die door de aanwezigheid van een dependance (met apart huisnummer) zeer veel gebruiksmogelijkheden kent, zoals beroep aan huis, verhuur en/of als woonruimte voor semi-zelfstandig wonende ouders.

Kenmerken woning
•Bouwjaar: ca. 1963
•Perceeloppervlakte: ca. 893 m²
•Inhoud: ca. 375 m³
•Woonoppervlakte: ca. 106 m²
•Overige inpandige ruimte: ca. 8 m²
•Externe bergruimte: ca. 23 m²
•Dependance (nr. 20A): ca. 66 m²
•Hoofdwoning: dubbel glas, uitgezonderd toilet
•Airconditioning op de eerste verdieping aanwezig
•Buitenschilderwerk in 2019 gedaan
•Energielabel: E

Binnenkijken

Begane grond/hoofdwoning
Via de oprit met grind komt u aan de voorkant bij de entree van de woning. U betreedt de hal met de trapopgang, de toegang tot de kelder en de groepenkast en u komt in de royale en lichte woonkamer met toegang tot de achter de hal gelegen kleine slaap-/werkkamer met vaste kast. In de aanbouw is een tussenhal met toilet met fonteintje en klapraampje en er is toegang tot de dichte keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier bevinden zich ook de CV-opstelling en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De beganegrondvloer is grotendeels voorzien van laminaat; estriken in keuken en hal.

Eerste verdieping/hoofdwoning
Hier komt u op de overloop die de toegang verschaft tot een drietal slaapkamers, waarvan één met toegang tot de afgetimmerde zolder. Over twee van de slaapkamers en de badkamer is een dakkapel met draai/kiepramen en elektrische rolluiken aanwezig; de grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning. Verder treft u hier de geheel betegelde badkamer aan met een riante douchehoek, toilet, dubbele wastafel en designradiator. Hier is een raam aanwezig voor daglicht en ventilatiemogelijkheid.

Begane grond/dependance
In de dependance van maar liefst 66 m² komt u binnen in de royale hal met toilet, douche en toegang tot de eenvoudige keukenruimte met een recht keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers (waarvan één met wastafel), een eenvoudige doucheruimte met wastafel en aansluiting wasmachine, separaat toilet met fonteintje en een gezellige en ruime woonkamer aanwezig.

Tuin en bijgebouwen
De rondom de woning gelegen tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. De voortuin bestaat uit wat beplanting, struiken en strakgesnoeide hagen. Vanuit de voortuin is een doorloop naar de zijtuin met fraaie borders, hagen en terrassen. Achter in de tuin is een fijne veranda welke van alle gemakken is voorzien om hier tot in de late uurtjes te kunnen genieten van het buitenleven. Verder zijn er twee schuurtjes, één van ca. 3,8 x 6 m en één van ca. van 4,8 x 2,8 m.