• Sold under reservation

Oudegracht 401 AA 3511 PH Utrecht

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

In het Museumkwartier staat tussen de Oudegracht en het park aan de Singel, de monumentale Martinuskerk. Kenmerkend is het gemeenschappelijk pleintje voor de kerk met het ruiterstandbeeld van Sint-Maarten. Links op het pleintje staat de voormalige pastorie uit de bouwtijd van de kerk, rechts op het pleintje de ingang van de overdekte fietsenstalling. Rond 1990 werd de kerk her ontwikkeld en zijn er comfortabele appartementen gerealiseerd.

Op loopafstand bevinden zich De Twijnstraat voor de dagelijkse boodschappen, musea, gezellige horeca en er zijn twee treinstations.

Nummer 401 AA is een driekamer appartement met twee buitenruimtes. De woning heeft een speelse indeling en is verdeeld over twee woonlagen.

Begane grond:
Via de imposante entree met brievenbussen en intercom kom je direct links bij de voordeur van het appartement. Vanuit de centrale hal van het appartement kom je bij de verzorgde badkamer, slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer en de woonkamer geven toegang tot de zonnige en rustige achtertuin. De deels open keuken is gesitueerd achter de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad.

Souterrain:
Vanuit de woonkamer kom je via een oude trap in de tweede slaapkamer of zoals nu royale werkkamer. Vanuit deze kamer kom je op het schaduwrijke terras, heerlijk koel als het in de zon te heet is. Handig voor de niet dagelijkse spullen is de aansluitende berging.

Aan de werf een kelder, die door de bewoners van de kerk gemeenschappelijk wordt gebruikt.

Het geheel maakt een verzorgde indruk. Zonder verplichtingen gaan de bewoners prettig met elkaar om.

Kenmerken:
- 117m² woonoppervlakte
- Tuin van 50m² en op souterrain niveau een terras
- Begane grond appartementen hebben ook het recht om de collectieve tuin te gebruiken
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Twee werfkelders zijn beschikbaar voor de leden van de VVE voor verjaardagen en andere bijeenkomsten
- Geheel dubbel glas
- Service kosten zijn €312,- en €115,- voorschot stookkosten inclusief gebruik water

100% LEEF en GENIET aan de Oudegracht.

Interesse in dit unieke appartement in de historische binnenstad? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

In verband met de richtlijnen m.b.t. het coronavirus plannen wij unieke afspraken in van 30 minuten, waardoor u niet met meerdere potentiële gegadigden tegelijkertijd door de woning loopt en rustig een goede indruk krijgt van jouw mogelijke toekomstige appartement.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,085
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Monumental building
Type of roof
Combination roof covered with slate and other

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Volume in cubic meters
429 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

UTRECHT C 7998
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and patio/atrium
Back garden
50 m² (8,1 meter deep and 7,7 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Springweg en omgeving Geertebuurt

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Springweg en omgeving Geertebuurt

All of Utrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Oudegracht 401 AA

€ 595,000 k.k.