• Sold under reservation

Paddestoelenlaan 39 3903 GE Veenendaal

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Wat een fantastische locatie en wat een uitzicht! Dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT beschikt namelijk over twee BALKONS en heeft een prachtig vrij uitzicht over een park en een vijver. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "De Prins" en is gelegen nabij het wijkwinkelcentrum van Petenbos. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. In het souterrain bevinden zich een privé PARKEERPLAATS en een BERGING. Wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis?
Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 87 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: de hoofdentree van het gebouw, waar de brievenbussen en het video-/intercomsysteem zijn ondergebracht, geeft u toegang tot de beveiligde centrale ontvangsthal. Ook is er een mogelijkheid om de woningen, vanuit de parkeergarage, door middel van een lift dan wel het trappenhuis te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: we komen het appartement binnen in de L-vormige ontvangsthal waar de meterkast (8 groepen), een vaste kast met de cv-combiketel (Nefit HRC 23VT, '99) en de garderobe zijn ondergebracht. Vanuit de ontvangsthal komen we allereerst in de woonkamer met open keukenruimte. Wat direct bij binnenkomst opvalt is de hoeveelheid lichtinval door de diverse raampartijen die aanwezig zijn. Hier krijgt u energie van! De woonkamer en de keuken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over het park en een grote waterpartij.

De open keukenruimte grenst aan de woonkamer waar een nette keukenopstelling is opgesteld. De keuken heeft een keurige uitstraling en is afgewerkt met greeploze hoogglans witte fronten en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met de volgende voorzieningen: een inductiekookplaat (Atag), afzuigkap met schouw (Atag), combi-oven (Miele), koelkast (Miele), vaatwasser (Miele) en een anderhalve spoelbak. Ook in de keuken zijn twee ramen aanwezig welke zorgen voor prettig lichtinval. Mede dankzij de diverse bovenkasten en de hoekcarrousel is er sprake van veel praktische bergruimte. De totale afmeting van de woonkamer en keuken samen is circa 40 m².

Het appartement beschikt over twee balkons met beide een fantastisch uitzicht! Zo kijkt u vanaf beide balkons vrij uit over het prachtige park met een vijver en de naastgelegen speeltuin.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers met afmetingen van 13.7 en 10.4 m². De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. Verder beschikken beide slaapkamers over een vaste kast. Vanuit elke slaapkamer krijgt u toegang tot één van de twee balkons. De badkamer (5.7 m²) is keurig ingericht met hoogglans witte wandtegels en zwarte vloertegels, die gedeeltelijk doorlopen op één wand. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine, een ligbad, dubbele wastafel en een designradiator aanwezig. Ook is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is vanuit de hal te bereiken en heeft dezelfde stijl en afwerking als de badkamer. In de toiletruimte zijn een hangend toilet en een fonteintje aanwezig. Ten slotte krijgt u vanuit de hal toegang tot de inpandige berging (1.3 m²) waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.

Aanvullend:
- ramen van de woonkamer zijn v.v. screens;
- servicekosten: € 135 per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,736
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HRC 23VT (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL C 3475
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (3,2 meter deep and 3,2 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking and basement
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Petenbos-Oost

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Petenbos-Oost

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Paddestoelenlaan 39

€ 325,000 k.k.