Oomenlaan 10 5801 DE Venray

Luxe vrijstaande villa gelegen op een mooie woonplek in villawijk "Vlakwater" op een perceel van maar liefst 1.614 m2. Deze villa is voorzien van een zeer ruime woonkamer van ca. 120 m2, 4 slaapkamers met 3 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, een verwarmd zwembad en ga zo maar door...

BEGANE GROND
Middels de overdekte entree bereikt u de woning. 
Vanuit de hal is de ouderslaapkamer, de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. 
De ouderslaapkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de zeer luxe badkamer (van 2016) bereikbaar. Deze badkamer is van alle luxe voorzien zoals een verzonken whirlpool, een douchecabine met sunshower combi, een royaal badmeubel met dubbele spoelbak, een wandcloset, een bidet en een heerlijke sauna. Dat wordt heerlijk genieten na een dag hard werken.
De ruime woonkamer is in omstreeks 1998 uitgebouwd waardoor deze nu circa 120 m2 groot is. Door de vele ramen en (schuif) puien is er optimaal tuincontact. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie marmeren vloer (met vloerverwarming) gestucte wanden en plafond en een gashaard. 
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. Deze keuken is eveneens afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming. De luxe keukeninrichting is in 2013 vernieuwd en voorzien van alle luxe waaronder een klimaatkast, een kokend waterkraan, een stoom-combioven, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Een droom van elke keuken prinses(es). 
Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze bijkeuken biedt toegang tot de kelder en de garage. Verder zijn hier aansluitingen voor het witgoed aanwezig. 
De ruime, dubbele garage biedt voldoende ruimte voor 2 auto's. Vanaf de oprit is deze garage middels 2 elektrische sectionaldeuren te bereiken.  Verder bevindt zich in de garage de witgoedaansluitingen en de pomp/filterinstallatie en de cv-ketel van het zwembad. De filter/pompinstallatie is nog voorzien van een automatisch chloorsysteem. 

De kelder is stahoog en ideaal voor extra provisie. 

1e VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich de overloop, een cv-ruimte, een bergzolder en in totaal 3 ruime slaapkamers. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer.
De overloop en de slaapkamers zijn hoofdzakelijk afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De badkamers op de slaapkamers zijn keurig tot aan het plafond betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een badmeubel. 
De ruime zolder is vanuit een slaapkamer te bereiken. Ideaal te gebruiken als bergzolder. 

TUIN
De woning is voorzien van een prachtige tuin rondom de woning. Door de zonnige ligging van de achtertuin kan er op elk moment van de dag genoten worden van de zon. 
De achtertuin is voorzien van een fraai inbouw-zwembad. Dit zwembad is verwarmd middels een cv-installatie en voorzien van een bubbelbank. Verder is de tuin voorzien van een nieuwe aluminium overkapping (2020), een tuinhuis, een vijver en een gazon. De gehele tuin is voorzien van een sproei-installatie. 
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale oprit met plaats voor meerdere auto's. 

• De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• De woning is geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur).
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
• Zeer veel leefruimte, de woonkamer is maarliefst 120 m2.
• Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, dus wonen op 1 niveau is mogelijk.
• De woning is voorzien van een alarminstallatie en camerabewaking.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.