Koggewaard 17 1824 GK Alkmaar

  • Sold
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 12, 2020
Date of sale
March 11, 2020
Term
4 weeks

Description

Koggewaard 17, Alkmaar

Bent u op zoek naar een gezinswoning op een uitstekende locatie?
Deze fraaie gezinswoning met tuin op het zuiden is gelegen aan de Koggewaard 17 in Alkmaar.

Door de ideale ligging heeft u het beste van twee werelden. De reuring en diversiteit van de binnenstad op nog geen 10 minuten fietsafstand en de rust van een gezellige, kindvriendelijke en populaire Alkmaarse woonwijk. Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Muiderwaard/Winkelwaard, Apotheek en Gezondheidscentrum Huiswaard, scholen, sportvoorzieningen en Station Alkmaar Noord liggen op steenworp afstand.

In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Parkeert u uw auto liever op eigen terrein? Geen enkel probleem, u heeft een eigen parkeerplaats voor de deur.

De indeling is als volgt:
Via de entree komt u binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een fijn vertrek. De begane grond heeft een praktische plavuizen vloer. Vanwege de gunstige ligging (zuid) heeft u door de grote raampartijen en de ligging veel privacy ! Via de tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin. In deze tuin heeft u continu een vakantiegevoel!

De open keuken, met een hardstenen aanrechtblad, is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. enige inbouwapparatuur: een dubbele spoelbak; koel-vriescombi; 4 pits gascomfort met een elektrisch warmhoud plaatje; afzuigkap en een oven.

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers van verschillende formaten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich nog een handige opbergkast.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een prima verdieping met mogelijkheden. Hier bevindt zich nog een 4e zolder(slaap)kamer met dakkapel aan de achterzijde en nog bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is de CV-opstelling, een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2007), de wasmachine aansluiting en nog een aparte wasbak.

Tuin:
De circa 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy, tevens bevindt zich hier een ruime stenen berging. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden in het kort:
Woonoppervlakte 104m2;
Perceeloppervlakte 154m2;
Inhoud 360m³;
Bouwjaar woning 1976;
Privacyvolle achtertuin prima toegankelijk vanuit de woning;
Degelijke bouw met ruimte en gunstig gelegen;
Verwarming en warmwater d.m.v. een Intergas HR combiketel (2007);
Gelegen aan een autoluw hofje op wandelafstand van winkelcentrum Muiderwaard/Winkelwaard;
NS station en diverse uitvalswegen op korte afstand;
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
In de achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon;
De berging biedt volop ruimte voor fietsen en spullen die u niet dagelijks gebruikt maar wel binnen handbereik wil hebben.

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,644
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
6 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR L 285
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10m deep and 5m broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Involved real estate agent
A funda user
Koggewaard 17
9.0
I would recommend this agent.
Contacten verliepen in een goede sfeer, er werd geluisterd, daar waar nodig aanvullend advies gegeven. Beloftes werden nagekomen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Gerard Vel Makelaardij o.z.
Geachte heer & mevrouw De Moel, Hartelijk dank voor de eerlijke en mooie beoordeling alsmede het in ons gestelde vertrouwen. De verkoop van jullie woning hebben wij met veel plezier en enthousiasme gedaan. Ook de aankoopbegeleiding, vooraf aan de verkoop, is uiteindelijk succesvol verlopen. Veel woonplezier in jullie nieuwe appartement. Met vriendelijke groet, Gerard Vel

Market insights Beta

Avg. asking price

Huiswaard-2-West

All of Alkmaar

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Huiswaard-2-West

All of Alkmaar

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.