• Sold

Jan van Henegouwenstraat 37 2405 ZP Alphen aan den Rijn Gouwsluis

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2021
Date of sale
June 11, 2021
Term
3 weeks

Description

Bieden vanaf: € 300.000

Heerlijk licht appartement met prachtig groen uitzicht, ruime woonkamer, 2 (!) balkons én op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn!

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning
- Lift!
- Royale woonkamer
- 2 balkons
- Eigen berging
- 2 slaapkamers (3 mogelijk)
- Parkeren voor deur
- Gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht
- Twee ruime balkons op het zonnige zuidwesten!
- Twee ruime vaste kasten met veel bergruimte
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, NS station en winkelcentrum

Omgeving
Basisscholen, kinderopvang, horeca en het centrum zijn op loopafstand van de woning te vinden. Daarnaast bevindt deze woning zich vlakbij het Alphense centrum met onder andere diverse winkels, supermarkten, horecavoorzieningen en meer.

Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen en lopen van de woning met verbindingen naar Leiden, Utrecht, Woerden en Gouda. Ook is hier het busstation met een directe bus naar Schiphol. De uitvalswegen N11 en N207 op vijf minuten met de auto te vinden.

Begane grond:
- Voor het complex bevindt zich het ruim opgezette parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.
- De eigen berging is gelegen naast de hoofdingang.
- In de centrale hal met automatische deuren bevinden zich de videofoon, het trappenhuis en de lift.

Derde verdieping:
- Het appartement wordt betreden via de keurig verzorgde corridor
- De hal van de woning biedt ruimte aan een garderobe en meterkast
- De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen
- De balkons kunnen via twee kanten vanuit de woonkamer worden betreden
- Balkons zijn gelegen op het zonnige zuidwesten, hele middag en avond de zon!
- De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek en 6- persoons eettafel
- De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vriezer en mechanische afzuigkap
- Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open kantoorruimte, die mogelijkheid biedt tot de realisatie van een extra (slaap)kamer
- De 1e ruime slaapkamer heeft veel lichtinval en vrij uitzicht op het groen
- In de 2e slaapkamer biedt een vaste kastenwand extra bergruimte
- De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ruim wastafelmeubel met spiegel, toilet en heeft daarnaast aansluiting voor de wasmachine en droger
- Door de gehele woning is momenteel neutrale, netjes onderhouden vloerbedekking doorgetrokken en de wanden zijn neutraal
- Alle ramen in de woning zijn voorzien van horren

Op zoek naar een gelijkvloerse, levensloopbestendige woning die gelegen is op een centrale TOP locatie? Dan zien we u graag snel!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,409
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.04 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
278 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and central facility
CH boiler
Combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN B 5748
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.04 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Mooij Huis Makelaardij

Call 06-53511554

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.