• Sold

Berkenweg 38 3818 LB Amersfoort

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 300 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 4, 2020
Date of sale
April 24, 2020
Term
2 weeks

Description

Charmante, goed onderhouden 2/1 kapwoning (bj. 1938) gelegen in het groene Bergkwartier, op een fijne locatie nabij het NS-station en het centrum van Amersfoort. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit een heerlijke gezinswoning. Als extra is er het verwarmde atelier van ca. 16 m2 in de achtertuin! De woning beschikt over diverse originele stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, fraaie authentieke betegeling in de hal, een originele en-suite etc.

Indeling:

*begane grond*
Entree. Royale hal v.v. fraaie tegelvloer, met bordestrap. Toegang tot provisiekelder/meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer en-suite v.v. fraaie eikenhouten parketvloer, met gezellige erker aan de voorzijde, originele glas-in-lood suitedeuren met vaste kasten, houtgestookte open haard in de voorkamer en openslaande tuindeuren in de achterkamer. Uitgebouwde, halfopen keuken (Siematic) met leuk uitzicht op straat, compleet met alle inbouw-apparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de aparte werkkamer gelegen.

*1e verdieping*
Royale overloop. 2 grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met groot balkon aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers met vaste kasten. Moderne badkamer met ligbad, douche + thermostaatkraan, vaste wastafel, design radiator en toegang tot balkon. Separate toiletruimte. Wasruimte met aansluiting wassen/drogen. Deze verdieping is v.v. vloerbedekking en linoleum. Via vaste trap naar:

*2e verdieping*
Overloop met vlizotrap naar bergvliering, aanrecht met wasbak, dakkapel en ruimte voor een werkplek. 2 slaapkamers met wandkasten en Velux dakramen. Kleine badkamer met douche + thermostaatkraan. Geheel geïsoleerde kap. Deze verdieping is v.v. een linoleum vloer.

*tuin*
Heerlijke besloten, onder architectuur aangelegde achtertuin met perfecte zonligging (Zuid-West). Geen directe achterburen. Met een vijver, diverse terrassen, sierbestrating- en beplanting. Een stenen schuur met elektra, CV-ketel (2012) en CV-radiator. Achter in de tuin een dikwandig houten atelier (bj. 2007) v.v. dubbel glas, elektra, gasverwarming, een aanrecht met koud water, openslaande deuren en een lichtkoepel.

Diversen
* prima onderhouden woning
* woning is v.v. dubbel glas, voorzetramen en geisoleerde kap
* een meetcertificaat en bouwkundig rapport zijn beschikbaar
* parkeren op eigen terrein mogelijk
* 3 minuten lopen naar het NS-station
* 5 minuten op de fiets naar de binnenstad
* charmante jaren 30-woning op superlocatie!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 469 m3, het woonoppervlak incl. kelder 135 m2, het balkon 5 m2, de schuur 6 m2, het atelier 16 m2 en de perceelgrootte 300 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,388
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
22 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
D 2.04 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and secondary glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
CV-ketel (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT H 1221
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
162 m² (18 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Involved real estate agents
A funda user
Berkenweg 38
7.8
I would recommend this agent.
Allemaal te snel gegaan! We hadden tijd genoeg! Ik vraag me nu ook af : Als we rustig de tijd hadden genomen om meer mensen de mogelijkheid te geven om een bezichtiging in te plannen. Wat zou er dan gebeurd zijn? Gezien de belangstelling op Funda! Hadden we iets langer moeten wachten.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
7
Service and guidance
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Regentesselaan

All of Amersfoort

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Regentesselaan

All of Amersfoort

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.