• Sold

Grubbehoeve 524 1103 GZ Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 317,500 k.k.

Sales history

Listed since
September 16, 2020
Date of sale
October 26, 2020
Term
5 weeks

Description

Zeer ruim en licht 5-kamer appartement gelegen in een heerlijke groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt.
Het appartement beschikt over een royale leefruimte, 3 slaapkamers, een inpandige berging en een zonnig balkon op het zuiden over de hele breedte!

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een in 2006 gerenoveerd appartementencomplex.
In de onderbouw is er een algemene afgesloten fietsenberging. Daarnaast is er een collectieve ruimte in het gebouw waar activiteiten voor en door bewoners worden georganiseerd.

Omgeving:
Het complex is gelegen naast de Bijlmerdreef en op loopafstand van winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef. Behalve de Bijlmerweide (2 minuten lopen) met een kinderboerderij en het Diemerbos liggen alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, recreatie, uitvalswegen en openbaar vervoer. Vlak naast Grubbehoeve ligt het Cultureel Educatief Centrum (CEC). Een centrum met opleidingsmogelijkheden, een sportschool, kinderdagverblijf en horeca. Direct naast dit centrum is gratis parkeergelegenheid voor zo'n 200 auto's. Tevens bevindt zich onder het CEC een ondergrondse garage waar tegen betaling gebruik van kan worden gemaakt.
Het centrum van Amsterdam is met de metro binnen 15 minuten te bereiken en met de fiets bent u binnen 10 minuten bij de Johan Cruijff Arena, Pathé Arena of bij winkelcentrum Amsterdamse Poort!

Indeling:
Centrale entree op de begane grond. Lift naar de vijfde verdieping. Via een afgesloten, rustige galerij komt u bij het appartement.
Vijfde verdieping: entree, hal met toegang tot de woonkamer en de keuken. De nette keuken ligt aan de galerijzijde en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over het park. Naast de hal bevindt zich de ruimte die nu in gebruik is als eetkamer, hier kan desgewenst eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.
De 3 slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de overloop. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De badkamer met douche en wastafel bevindt zich evenals het separate toilet in het midden van het appartement. Naast het toilet treft u de ruime, interne berging met een wasmachineaansluiting aan.

Erfpacht:
De erfpachtcanon is vooruitbetaald t/m 31-03-2054 en de aanbieding voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden van 2019 aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 113 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 1970, het complex is in 2006 volledig gerenoveerd;
- Winkelcentrum en metrostation op loopafstand;
- Erfpacht vooruitbetaald tot 31-03-2054, er kan met korting worden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht;
- Er is een actieve en gezonde VvE, professioneel beheer door Pro VvE Beheer;
- De VvE-bedrage is € 359,75 per maand (inclusief voorschot stookkosten € 108,29);
- De Grubbehoeve maakt deel uit van het Bijlmermuseum en is sinds 2019 beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 317,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,810
Original asking price
€ 300,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 359.75 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
5th floor

Energy

Energy label
D 1.90 What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

WEESPERKARSPEL L 8567
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 31-03-2054

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 359.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.