• Sold

Jacob van Lennepkade 233 hs 1054 ZR Amsterdam Overtoomse Sluis

Hightlighted features

  • 60 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 11, 2021
Date of sale
March 24, 2021
Term
13 days

Description

Wonen aan de gracht (Jacob van Lennepkanaal) in een begane grondwoning van ca. 60 m² en een tuin op het zuiden van ook ca. 60 m².

Omgeving
De woning ligt op een fantastische locatie aan de rand van de gewilde Helmersbuurt in Oud-West. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar; veel cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken op de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en Kinkerstraat. In enkele minuten sta je in het Vondelpark en in minder dan 10 minuten ben je middenin de Jordaan, de Pijp, op Leidseplein of de Dam. Op korte afstand liggen De Hallen, een hotspot voor diverse hapjes en drankjes, culturele activiteiten en de allerlaatste films. Het appartement ligt aan een brede gracht en rustige kade met veel parkeerruimte. Het is goed bereikbaar met de auto en in 10 minuten ben je in het centrum zowel met de fiets als met het OV. Er is een goede verbinding met het treinstation Sloterdijk en Schiphol.

Indeling
Eigen entree: hal met bergkast/garderobe en toegang naar badkamer en een tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer met een vaste kast. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin en een half open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterkant van de woonkamer is eenvoudig een extra slaap-/werkkamer te maken. Het appartement is voorzien van dubbel glas en door de gehele woning ligt een houten lamelparketvloer. De achtertuin van ca. 11,5 m diep is aangelegd met natuurstenen terrassen en achter in de tuin is er een vrijstaande houten chalet/berging.

Opleveringsniveau
Het pand is in 1994/1996 grondig gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering en betonnen verdiepingsvloeren.
De tuin van maar liefs ca. 60 m² beschikt over buiten elektra, buitenkraan en een tuinhuis met voldoende bergingsmogelijkheid.
Keuken: L- vormig keukenblok met koelkast, vaatwasser, 4 pits gastoestel, afzuigkap en oven
Badkamer: douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 60 m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer (2e slaapkamer mogelijkheid)
Buitenruimte: 60 m²
Separate berging: ca. 5 m²
Energielabel: E tot 11-06-2025.
Isolatie: isolatieglas aan voor- en achterzijde.
Bouwjaar: 1903
Gerenoveerd in: 1994/ 1996
Verwarming: C.V. gas: merk: Intergas Type: Kompakt HRE 24/128 A (bouwjaar 2017)

Kadastrale gegevens
Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: sectie T nummer 5707 A-1
Kadastrale omschrijving: uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met tuin
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 4 nr 233, (samen met J. van Lennepkade 133-135 8 leden)
eigen beheer
Aandeel: 20/100e
Servicekosten: ca. € 45,38 per maand (per 2021)
Vereniging in oprichting
MJOP: wel aanwezig
Huishoudelijk Reglement: in concept
Kamer van Koophandel: nr 34381458 J. van Lennepkade 133, (J. van Lennepkade 133-135: 41214145=stichting))

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,500
Service charges
€ 45 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 45.38 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Interghas Kompact (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM T 5707
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (5,25 meter deep and 11,5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 45.38 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

AW Sabel Makelaardij

Call 020-6151111

VastgoedPRO buying agent

yourhome makelaars

Call 020-3706020

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.