Van Nijenrodeweg 337 1082 HC Amsterdam

  • Sold
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 14, 2020
Date of sale
January 20, 2020
Term
6 days

Description

Starters/investeerders/expats opgelet!

Starters/investors/expats attention!

Op een superlocatie in Amsterdam Zuid is dit lichte, gerenoveerde appartement (34m2) gelegen op de derde verdieping met een schitterend uitzicht, zonnig balkon en bijzonder veel privacy in de verkoop gekomen
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en gesitueerd aan de achterzijde van het complex (richting Amstelveen), u kijkt uit op het groen en heeft de gehele dag veel lichtinval. Bent u student, expat, single of zoekt u een pied a terre, dan is deze woning ideaal. De oplevering kan direct.

*** English text below***

Indeling:
Begane grond:
Gesloten deur naar de gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
De berging van ca. 5 m2 bevindt zich op de begane grond.

3e verdieping appartement:
Entree, meterkast, rechts de mooie open whirlpool keuken en bar/tafel, keuken is voorzien van koelkast/afwasmachine/spoelbak en elektrische kookplaat met afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de boiler (80L Daalderop’16), de living geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe houten vloer en fris geschilderd. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, toilet en douche.

Ligging:

Het appartement is ideaal gelegen nabij de Zuidas, RAI, Gelderlandplein en UMC Amsterdam/ VU-universiteit. Buitenveldert is een rustige ‘groene wijk met veel scholen en wordt omgeven door parken. Voor de deur bevindt zich jet Gijsbrecht van Amstelpark en aan beide zijden van het complex vindt men het Amstelpark en het Amsterdamse bos. Het Gelderlandplein is een luxe winkelcentrum op loopafstand met alle mogelijke winkels en restaurantjes. De diverse bus en tramlijnen zijn onderdeel van uitstekend openbaar vervoer. Ook is treinstation Amsterdam Zuid vlakbij. Met de auto bent u direct op de ringweg A10 en A1,A2,A4,A9. Met de parkeervergunning (geen wachttijd) parkeert u voor de deur.

Bijzonderheden:
Professionele VVE
Servicekosten 110 EUR (incl. 30 EUR-voorschot stookkosten)
Warm water via boiler
Stadsverwarming
Het complex beschikt over een gesloten portiek en lift (wekelijks schoongemaakt)
Erfpacht is 46,73 EUR per jaar.
Separate berging in onderbouw (5m2)
Oplevering direct/ liefst spoedig
Parkeervergunning geen wachttijd

***Engish***
This light and spacious and renovated Studio (34m2 NEN 2580) with aunny balcony has come for sale at a perfect location in Amsterdam Zuid. This apartment is located on the 3rd floor and is situated at the rear of the complex, you have a view of green and can enjoy sunlight all day. Are you an expat/starter/student or are you looking for a pied a terre, this is your chance. The delivery can be quick.

Layout:
Ground floor:
Closed door to the common hall with doorbells, mailboxes, staircase and elevator. The storage room is approx. 5m2 and is located on the ground floor.

3rd Floor apartment:
Entrance, cupboard, on the right side the nice kitchen with electric cooker/ refridgerator/ dishwasher/ room for a washing machine. Between the kitchen and living room there is a spacious bar/table. The apartment has a new wooden floor and is freshly painted. The living room will give you access to the sunny balcony facing the south. The bath room has a sink, mirror, toilet and shower.

Location
The apartment is located in Amsterdam Zuid, close to the financial district ‘de Zuidas’, VU university close to the highways and Schiphol Airport, stations and Amsterdamse bos. With a bicycle you can reach the Zuidas in a few minutes and Amsterdam Center is 15 min away. Furthermore there are bus and trainstations nearby.
The neighbourhood is family-friendly and very green. In front of the door there is Gijsbrecht van Aemstelpark and it’s a 5 min. walk to Amstelpark and Amsterdamse bos.
The renewed luxurious shopping centre Gelderlandplein is nearby with shops like AH/HEMA restaurants and cafes. With a permit you can park in front of the buiding (no waitinglist).

Details
New renovated, wooden floor/paint
Professional owners association
34m2
Third floor
Architect Dudok
Servicecosts110 EUR (incl. 30 EUR heating
Landlease 46,73 EUR per year
Delivery of the property casn be arranged right away (preferred)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 6,618
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 91 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
34 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
111 m³

Layout

Number of rooms
1 room (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Elevator

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMSTERDAM AK 2823
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 46,73 per year

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 91 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Oldenkotte

Call 013-5321217

Market insights Beta

Avg. asking price

Buitenveldert-West

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Buitenveldert-West

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.