• Sold

Leerdamhof 260 1108 BX Amsterdam Nellestein

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2020
Date of sale
July 16, 2020
Term
13 days

Description

Indien u het appartement wilt bekijken graag een afspraak maken via FUNDA. Wij nemen dan zsm contact met u op voor het maken van en afspraak.

Woonoppervlakte: circa 99 m2
Balkon: zuid
Aantal kamers: vier
Aantal slaapkamers: drie
Servicekosten appartement: circa € 182,75 per maand
Servicekosten P-plaats: circa € 11,06 per maand
Verdieping: derde verdieping
Erfpacht: vooruitbetaald tot en met 15 december 2026 (aanvraag ingediend voor omzetting naar eeuwigdurende erfpacht)

Wonen in de natuur en binnen 20 minuten in de binnenstad van Amsterdam!

Gelegen op 300 meter van de Gaasperplas en 6 minuten lopen naar de metro bieden wij een ruim appartement aan met eigen- en beveiligde parkeerplaats in Amsterdam.

Het appartement ligt in de buurt Nellestein en behoort tot de wijk Gaasperdam in het Amsterdamse stadsdeel Zuidoost .
De buurt Nellestein is gelegen in het noordoosten van de wijk en grenst in het noorden aan de Gaasperdammerweg. De wijk is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hierdoor woont u aan rand van een natuurgebied en bent u ook met het openbaar vervoer in korte tijd de binnenstad van Amsterdam.
Het appartement is per openbaar vervoer bereikbaar met metrolijn 53 die aan de oostkant van de wijk eindigt op metrostation Gaasperplas. Verder hebben de buslijnen 41, 47 en 49 een halte bij het metrostation.

De eerste woningen in de wijk werden in 1977 opgeleverd en de laatste woningen werden in 1982 voltooid. De woningvoorraad bestaat vooral uit duurdere koop- en huurwoningen.
Er is één doorgaande weg, de Langbroekdreef, en verder zijn er alleen hoven, paden en pleinen die alle vernoemd zijn naar plaatsen met de letter L in de provincie Gelderland, Utrecht of Zuid-Holland.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en WMA, 3 slaapkamers, woonkamer, open keuken voorzien van ijskast, vriezer, 4-pits gas en oven, ruime berging en een balkon/loggia.

Details
Parkeerplaats bovendeks
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2026, de algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.
Eigen CV-ketel Intergas HR bouwjaar 2012
Lift aanwezig

Bijzonderheden
Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.
Separate berging op de begane grond.

Oplevering
In overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,938
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 193.81 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WEESPERKARSPEL L 6817
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 16-12-2026

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 193.81 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

WTM Makelaars

Call 020-4531500

VastgoedPRO buying agent

Linger OG

Call 020-623 63 77

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.