• Sold

Kostverlorenstraat 10 IV 1052 GW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 11, 2020
Date of sale
August 6, 2020
Term
3 weeks

Description

Wij bieden aan; een zeer luxe gerenoveerd turn key driekamerappartement van circa 72 m2 met dakterras op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan! Het appartement is gesitueerd op de 4e verdieping en heeft een eigen opgang vanaf de 3e verdieping.

Het appartement is in 2011 zeer hoogwaardig gerenoveerd. Denk daarbij aan een nieuwe keuken, eikenhoutenvloer en badkamer. Later is nog een zeer groot dakterras aangelegd van circa 40 m2 met vergunning.

Het enige wat u hoeft te doen is uw koffers pakken en verhuizen naar de Kostverlorenstraat 10 IV hoog!

Indeling:

Dit praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. De indeling van het appartement is als volgt; entree op de 3e etage met trap naar de 4e etage.

Vierde verdieping: Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met luxe open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een handige inbouwkast over de gehele zijde. Alsmede een tweede slaapkamer aan de achterzijde die ook als studie/hobbykamer gebruikt kan worden.

Moderne badkamer met bad, walk-in shower, toilet en wastafel.
Tevens een mooi weggewerkte ruimte voor wasmachine en droger.

Tot slot een schitterend dakterras van waar u zicht heeft op een 360 graden panorama view van Amsterdam.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2011
- Dakterras van circa 40 m2
- Actieve VVE, inschrijving KvK en goede reserve aanwezig. De servicekosten bedragen thans € 73,00 per maand
- Het appartement heeft een funderingscode II, die in november 2010 is afgegeven.
- Het dak v/d woning is in 2020 vernieuwd
- Jaarlijkse erfpachtcanon van €59,41 t/m 15 april 2030
- Eeuwigdurende erfpachtcancon vanaf 2030 €889,56 p.j. met indexatie

Stadsdeel Westerpark: Het hippe stadsdeel Westerpark grenst aan de binnenstad van Amsterdam. Een gewilde locatie, waar u rustig wonen kunt combineren met de direct nabijheid van de gezellige Jordaan. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Buslijn 18 en 21 liggen op steenworp afstand alsmede de trams 3 en 10. Parkeren in dit stadsdeel gaat middels een parkeervergunning. Op loopafstand ligt het Marnix zwembad en het Hugo de Grootplein voor een gezellig terrasje of borrel na het werk.

Westergasterrein: Cultuurpark Westergasfabriek is een prachtig industrieel monument, dat zich kenmerkt door een mix van cultuur, groen en uitgaansmogelijkheden. Van theater tot zomerconcert, en van exposities tot gratis films in de openlucht; in elk seizoen is er wat te beleven. Of u nu liefhebber bent van water, rust en natuur, of van grootschalige evenementen en een bruisend nachtleven, het Westerpark heeft het allemaal.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,597
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 73.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
Volume in cubic meters
279 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
4th floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM Q 8952
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 15-04-2030)
Fees
€ 59,41 per year

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 73.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Scholten Makelaars

Call 020-689 05 05
A funda user (finding and buying)
Kostverlorenstraat 10 IV
7.8
I would recommend this agent.
De makelaar had opgenomen dat zij bij twee bezichtigingen aanwezig waren. Het advies was niet helemaal conform de koopprijs uiteindelijk maar niet slecht. Bereikbaarheid was perfect en afhandeling van de koop verder ook.
Availability and communication
7
Expertise
9
Negotiation and result
7
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.