• Sold

Entrepotdok 186 1018 AD Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,175,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 24, 2021
Date of sale
August 11, 2021
Term
2 weeks

Description

Zeer bijzonder 4 kamerappartement gelegen op de zesde verdieping in het markante appartementengebouw ‘Aquartis’, in 2000 gebouwd naar een ontwerp van architect Liesbeth van der Pol.

Het appartement ligt op de zesde etage met lift en kent fenomenaal uitzicht. De entree van het appartement betreft een ruime hal. Hieraan liggen drie slaapkamers aan de achterzijde, te weten de noordzijde. Verder geeft de hal toegang tot de meterkast (8 groepen), toiletruimte met fonteintje, een riante wasmachineruimte, een ruime badkamer en een kleine berging.

Woonoppervlakte circa 143 m², berging in onderbouw van circa 7 m², optie tot koop parkeerplaats, bouwjaar 2000.

Indeling:
De grote woonkamer bevindt zich aan de voorzijde (zuid ligging) en is licht doordat de hele voorgevel bestaat uit een glas pui die bovendien helemaal opengezet kan worden zodat een zonnige buitenplaats ontstaat. Het uitzicht vanaf het appartement is fenomenaal. U kijkt uit op vaarwater waar met mooi weer genoeg te zien is op het water maar ook op dierentuin Artis en in de verte kunt u het centrum van Amsterdam zien. Deze serre (voorheen loggia) is echt een eyecatcher! Op warme dagen kan de pui helemaal opengezet worden. Op de vloer ligt een hardhouten parketvloer alsmede een plavuizenvloer nabij de serre. De wanden zijn fraai glad gestuukt.

In het middendeel van het appartement bevindt zich de half open luxe keuken met natuurstenen antraciet aanrechtblad. De keuken heeft lichte keukenkastjes en zijn zowel boven als onder aanwezig. Ruim voldoende opslag mogelijkheden. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur te weten een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. een combi-oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer en een extra oven van het merk Boretti.

De drie ruime slaapkamers hebben allemaal mooi uitzicht op een binnen tuin. De slaapkamers hebben grote raampartijen zodat ze niet alleen ruim zijn maar ook veel daglicht toelaten.

De badkamer is van alle gemakken voorzien te weten; inloopdouche met thermostaatkraan (vernieuwd 2021), ligbad, twee wastafels en een toilet met zwevend closet.

In de hal bevindt zich tevens nog een aparte technische ruimte waar de cv installatie (Intergas, bouwjaar 2000) ten behoeve van het warm water alsmede de radiatoren is. En er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Beide bergingen hebben voldoende overige ruimte.

In het souterrain van het gebouw zijn er een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats welke separaat te koop wordt aangeboden. Verder beschikt het complex over een grote gemeenschappelijke binnentuin. Zomers worden hier regelmatig gezamenlijke activiteiten georganiseerd door de bewoners.

Het gebouw 'Aquartis' is gelegen in de Plantage buurt van stadsdeel Centrum, langs het water van het Entrepotdok vlakbij Artis. In de Plantagebuurt zijn diverse leuke restaurants en cafés. Een Albert Heijn bevindt zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Zesde verdieping
- circa 143 m² woonoppervlakte (conform meetinstructie obv NEN2580)
- Vrij uitzicht over vaarwater, Artis en de stad
- Serre van bijna 5 meter breed op het zuiden
- Uniek raampartij welke geheel open kan
- Royale hal met veel bergruimte
- Riante woonkamer met half open keuken
- 3 ruime slaapkamers gelegen op het noorden
- Badkamer v.v. ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel
- Separaat toilet
- Handige inpandige bergingen
- Hardhouten vloer door het hele appartement
- Recent vernieuwde lift in overleg met Liesbeth van der Pol
- Overdekte parkeerplaats in de onderbouw, vraagprijs € 80.000,- k.k.
- Separate berging in de onderbouw van 4,4 bij 1,5 meter
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten ca. € 343,47 (incl. parkeerplaats)
- Erfpacht afgekocht tot 30 april 2049
- Aquartis werd ontworpen door Liesbeth van der Pol (Rijksbouwmeester 2008-2011) en ontving verschillende architectuurprijzen

Locatie:
Het Entrepotdok is een complex pakhuizen en een gracht met dezelfde naam in Amsterdam, tussen het Kadijksplein en de Sarphatistraat, evenwijdig aan de Hoogte en Laagte Kadijk en de Plantagekade en dierentuin Artis. Het is het grootste bewoonde pakhuizencomplex van Amsterdam.
Het complex is gelegen in de groene en rustige Plantagebuurt in het Centrum van Amsterdam aan een autovrije kade.
Zowel aan de kade als om de hoek bij het populaire Kadijksplein zijn vele restaurants, cafés en buitenterrassen te vinden, die de buurt een kleinschalig karakter geven. Diverse winkels, waaronder een supermarkt, liggen op een steenworp afstand. Maar ook het Muziekgebouw aan het IJ, het Tropenmuseum, de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Artis, Panama, de Stopera, het Waterlooplein, Brouwerij het IJ, het Scheepvaartmuseum, enz. liggen om de hoek. Of wandel over de hippe Czaar Peterstraat met diverse horecagelegenheden en smaakvolle boetiekjes.
De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen vijf minuten bent u via de Piet Heijntunnel op de A10 en met de tram binnen 10 minuten op het Centraal Station.

Het gebouw:
Aquartis is gebouwd op de plaats van een voormalige kolenopslag, waarvan een deel van de muren in het basement is gehandhaafd. De prachtige architectuur, een gevierd ontwerp van voormalig rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol, refereert aan het industriële verleden van de locatie. In het getrapt terugwijkende gebouw zijn 110 woningen ondergebracht, uiteenlopend van atelierwoningen op de begane grond tot riante appartementen in de toplagen. Alle woningen zijn ontsloten vanuit vijf interne lift/traphallen en voorzien van brede serres aan de zuidzijde. Op het binnenterrein aan de noordzijde bevinden zich twee 'klassieke' bedrijfsgebouwtjes in een binnentuin bovenop een half verdiepte parkeerkelder.

Kortom:
Een droom van een appartement waar luxe, comfort, rust, ruimte en uitzicht in een uniek gebouw samen komen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,217
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 343.47 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM O O 4719
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 30-04-2049)
Fees
Paid until 30-04-2049

Exterior space

Location
Alongside water, in center and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 343.47 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Mr. Jeroen Wehmeijer
Entrepotdok 186
9.3
I would recommend this agent.
In ons contact met meerdere makelaars, stak Geijsel Kroon er met kop en schouders bovenuit, vooral qua volledigheid van informatie, goed geplande bezichtigingen en uitstekende verslaglegging. De prijsadviezen waren in onze ogen, de beste ooit. Ook alle kosten werden vooraf besproken en waren beslist niet hoger dan die van anderen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Geijsel Kroon Makelaardij
Beste Jeroen, Dank voor deze prachtige beoordeling! Daar zijn wij heel blij mee. Bedankt voor de uitnodiging dat we altijd langs mogen komen bij jullie nieuwe THUIS in Den Haag. Hartelijke groet Mariëlle en Bernard

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.