• Sold

Marnixkade 90 -4 1015 ZH Amsterdam Jordaan

Hightlighted features

  • 59 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 20, 2021
Date of sale
November 3, 2021
Term
14 days

Description

Direct te betrekken op bovenste verdieping gelegen appartement met ruim uitzicht over de singelgracht aan de rand van de Jordaan. Zeer efficiënt ingedeeld met de gezelligheid van de Jordaan letterlijk om te hoek, maar toch een oase van rust. Wat wil je nog meer!

Woonoppervlakte circa 59 m²

Indeling:

Entree via een gezamenlijke opgang die vanaf de 3e verdieping van jou is. De opgang is door de 2 dakramen bijzonder licht, en voelt vanwege de hoogte zeer ruim aan.
In het appartement ligt een fraaie parketvloer. De op het Westen gelegen woonkamer aan de waterkant is erg licht dankzij de dakkapel met aan weerszijden Velux ramen. De oude balken komen door de gehele woning terug, dit geeft een authentieke uitstraling.
De open keuken (2014) is voorzien van alle gemakken, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Koelkast met vriesvak is nieuw.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, naast de ruime masterbedroom een nette 2e slaapkamer die ook als studeerkamer of walk-in closet gebruikt kan worden. In de hal bevind zich een separaat toilet met fontein.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

Omgeving:

Het appartement is zeer gunstig gelegen aan de rand van de binnenstad.
De Jordaan biedt tal van cafe’s, restaurants, winkels, theaters en leuke markten maar de ligging van het appartement biedt voldoende rust om aan de ‘drukte’ van de stad te kunnen ontsnappen.
Het Haarlemmerplein, de gezellige Haarlemmerdijk, de Westerstraat en de Noordermarkt zijn op loopafstand.
Het mooie Westerpark is binnen 5 minuten met de fiets te bereiken.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend.

Bijzonderheden:
- Conform NEN 2580 meting bedraagt de woning 59m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Geheel gerenoveerd in 2014;
- Bovenste verdieping;
- Drie kamer appartement;
- Hoge plafonds van 3,40 m;
- ruime Bergruimte gelegen in gang;
- Eigengrond;
- De servicekosten bedragen € 118,- per maand. De VVE bestaat uit 4 leden;

Voor meer informatie en de volledige brochure kijkt u op

Directly on the top floor apartment with spacious views over the canal on the edge of the Jordaan. Very efficient layout with the atmosphere of the Jordaan literally around the corner, but still an oasis of calm. What more could you want!

Living area approximately 59 m²

Layout:

Entrance via a shared entrance from the 3rd floor of you. The entrance is through the 2 skylights particularly light and feels very spacious because of the height.
The apartment has a beautiful parquet floor. The West facing living room on the waterfront is very bright thanks to the dormer window with Velux windows on either side. The old beams come back throughout the house, this gives an authentic look.
The open kitchen (2014) is fully equipped, dishwasher, 4 burner gas hob, extractor, and oven. The fridge with the freezer is new.
The 2 bedrooms are located at the rear of the house, next to the spacious master bedroom a neat 2nd bedroom which can also be used as a study or walk-in closet. In the hall, there is a separate toilet with a fountain.
The modern bathroom has a bathtub, separate shower, and sink.

Surroundings:

The apartment is very conveniently located on the edge of the city center.
The Jordaan offers numerous cafes, restaurants, stores, theaters, and fun markets but the location of the apartment provides sufficient rest to escape the "bustle" of the city.
The Haarlemmerplein, the cozy Haarlemmerdijk, Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance.
The beautiful Westerpark is within 5 minutes by bike.
By car, you are within minutes on the A10 and also the accessibility by public transport is excellent.

Particulars:
- Following NEN 2580 measurement, the house is 59m2;
- Fully double glazed;
- Completely renovated in 2014;
- Top floor;
- Three-room apartment;
- High ceilings of 3.40 m;
- Large storage room located in the corridor;
- Own Ground;
- The service costs are € 118, - per month. The VVE consists of 4 members;

For more information and the full brochure, please visit

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,627
Service charges
€ 118 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Volume in cubic meters
145 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
B 1.20 What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Hot water
CH boiler and central facility

Cadastral data

AMSTERDAM L 9660
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in center

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Keizerskroon Makelaars

Call 020-4202222

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.