• Sold

Tommaso Albinonistraat 164 1083 HM Amsterdam

Hightlighted features

  • 177 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,175,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 22, 2020
Date of sale
July 7, 2020
Term
2 weeks

Description

LIVING ON TOP OF THE WORLD! LUXUEUS EN SFEERVOL, DOOR INTERNATIONAAL INTERIEURARCHITECT ERIC KUSTER INGERICHT EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN, PENTHOUSE OP DE VIJFTIENDE VERDIEPING VAN HET EUROCENTER GEBOUW.

PENTHOUSE
Op de vijftiende verdieping leidt een ruime hal naar de entree van het enige appartement op deze etage. Stapt u binnen dan staat u in wederom een ruime hal met op maat gemaakte, ingebouwde garderobekasten. Rechtdoor, achter dubbele stalen deuren bevindt zich de living met open haard, en een weids uitzicht over de stad. Het zuidwestelijk gelegen dakterras bevindt zich op de hoek en is volledig afsluitbaar. Schuin achter de living is de open keuken, waar u gezellig aan het kookeiland kunt ontbijten of borrelen. De master bedroom is achter de keuken en heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan deze zijde van het appartement bevindt zich ook de wasruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich links van de living en heeft eveneens een eigen badkamer met stoomcabine, sunshower, regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Eric Kuster
Het appartement is van december 2013 tot juni 2015 verbouwd en ingericht door internationaal vermaard interieurarchitect Eric Kuster. De volledige inrichting, waaronder twee Hästens bedden, banken en lampen, behoort tot het appartement en is inbegrepen in de vraagprijs.

Keuken
De Barletti keuken is voorzien van Miele-apparatuur, waaronder een dubbeldeurs koelkast, ruime vriezer, 6-pits inductiekookplaat met dubbele Bora afzuiging, koffiemachine, combi-oven, vaatwasser en Liebherr klimaatkast om de champagne in koel te leggen.

Vloeren
In de hal, living en keuken ligt een eiken parketvloer. Beide badkamers zijn voorzien van natuursteen vloeren en de slaapkamers van zacht tapijt.

Domotica
De verwarming, verlichting en het openen/sluiten van screens en gordijnen worden via domotica bediend. Er is een Sonos muzieksysteem aanwezig met streaming naar de living en de stoomcabine en ten slotte is het appartement ook voorzien van een alarminstallatie.

Parkeren
Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen in de onderbouw. De vraagprijs per parkeerplaats is € 60.000,-.

Complex Eurocenter
Het Eurocenter complex is in 2006 opgeleverd en voorziet onder meer in een huismeester, pakketservice, gemeenschappelijke fietsenstalling en twee liften.

LOCATIE
Het penthouse ligt aan de Zuidas en om de hoek van het Amstelpark. Winkelcentrum Gelderlandplein met een breed winkelaanbod en verschillende leuke restaurants is vlakbij, net als de Scheldestraat met winkels en horeca. Sporten en luieren kan in het hiervoor genoemde Amstelpark, maar aan de Zuidas bevinden zich ook verschillende sportscholen.
Treinstations RAI en Zuid WTC bevinden zich beide op korte afstand en in enkele minuten bent u met de auto op de ring A10.
Kortom: wonen, werken en vrije tijd bevinden zich hier op één centrale locatie.

VVE
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 589,03 voor het appartement inclusief twee parkeerplaatsen en voorschot stookkosten.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op met erfpacht belaste grond. De canon is afgekocht tot 16 april 2056.

DETAILS
• Woonoppervlak 176,9 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Dakterras 12,4 m2
• Designed by Eric Kuster
• Gemeubileerd
• Twee slaapkamers, twee badkamers
• Domoticasysteem
• Twee parkeerplaatsen beschikbaar à € 60.000
• VvE-bijdrage € 589,03
• Erfpacht afgekocht tot 16 april 2056
• Oplevering in overleg
• Huismeester aanwezig tijdens werkdagen
• Notaris keuze koper in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

LIVING ON TOP OF THE WORLD! LUXURIOUS AND TASTEFUL PENTHOUSE ON THE FIFTEENTH FLOOR OF THE EUROCENTER BUILDING, DESIGNED BY INTERNATIONAL INTERIOR DESIGNER ERIC KUSTER, AND APPLIED WITH ALL MODERN COMFORT.

PENTHOUSE
A spacious entrance hall on the fifteenth floor leads you to the entrance of the sole apartment on this floor. Behind the front door is another huge hall with measure made, built-in wardrobes. Straight ahead from there, double steel doors lead you to the living with fire place and a stunning view over the city. The south-west facing roof terrace is at the corner of the living, and has lockable window panels. Next to the living is the open plan kitchen, with an island to cook, and to enjoy breakfast or a drink. The master bedroom is behind the kitchen, and has its own bathroom with bath tub, walk-in shower and toilet. The laundry room is on this side of the apartment as well. The second bedroom is located left of the living, and also has its own bathroom. This one with walk-in shower with steam cabin, sun shower and toilet.

Eric Kuster
From December 2013 till June 2015 the apartment was renovated, finished and furnished by internationally renowned interior designer Eric Kuster. The apartment will be sold completely furnished, with among others two Hästens beds, sofas and lightning.

Kitchen
The Barletti kitchen is applied with Miele appliances, among others a double doors fridge, large freezer, 6 burner induction cooking plate with two Bora extractors, coffee machine, combination oven, dishwasher, and Liebherr cooler to keep your champagne at a proper temperature.

Floors
The hallway, living and kitchen have an oak wood floor. Both bathrooms have natural stone floors, and both bedrooms are covered with soft and silky carpet.

Domotics
Heating, lightning and opening/closing of shades and curtains is done by domotics. There is a Sonos music system with streaming to the living and bathroom, and finally the apartment has an alarm system.

Parking
The apartment has two parking places in the basement. Asking price per parking place is € 60,000.

Eurocenter complex
The Eurocenter building dates from 2006 and has among others a caretaker during weekdays, parcel service, communal bike storage, and two elevators.

LOCATION
This spacious penthouse is located in the ‘Zuidas’ area, and around the corner of the Amstel Park. Shopping center Gelderlandplein is nearby, where you will find a wide retail range and several nice restaurants. The Scheldestraat with shops and restaurants is nearby as well. To work out or to lounge is possible in the before mentioned Amstel Park, and along the Zuidas are several gyms. Train stations RAI and Zuid WTC are to reach within a few minutes, and by car you can also reach the A10 ring road within a few minutes.
In short: living, working and lazing are here possible at one central location.

VVE
The VvE is professionally managed by Munnik VvE Beheer, and the monthly contribution for this apartment is € 589.03 for the apartment, including two parking places, and an advance payment for heating.

LEASEHOLD
The apartment is located on leasehold ground and the ground rent is paid off till 16 April 2056.

DETAILS
• Living area 176.9 m2 (NEN2580 measure report available)
• Roof terrace 12.4 m2
• Designed by Eric Kuster
• Two bedrooms, two bathrooms
• Domotics
• Two parking places available € 60,000 each
• Monthly contribution VvE € 589.03
• Leasehold paid off till 16 April 2056
• Caretaker present during weekdays
• Conveyancing by mutual agreement
• Notary buyer’s choice in Amsterdam

DISCLAIMER
This notification has been composed with the greatest possible care. Aardenhout Makelaardij however doesn’t accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness, omission or any other error, and the consequences thereof.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 6,638
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 589.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Furnished
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, bath, shower and 2 toilets
Number of stories
1 story
Located at
15th floor
Facilities
Alarm installation, smart home, elevator, mechanical ventilation, sliding door and steam cabin

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMSTERDAM AK 4350
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 15-04-2056)
Fees
Paid until 15-04-2056

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 589.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VBO selling agent

Aardenhout Makelaardij

Call 06-22951089

Market insights Beta

Avg. asking price

Zuidas

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zuidas

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.