• Sold

Noordloo 28 9468 AW Annen Annen

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 319 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 19, 2020
Date of sale
December 4, 2020
Term
2 weeks

Description

Op een gewilde locatie, centraal in Annen en op korte afstand van het winkelcentrum, ligt deze keurig onderhouden en LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE WONING, met carport, terrasoverkapping, vrijstaande houten schuur met veranda en onderhoudsvriendelijke tuin, op een perceel van 319 m² eigen grond.

Deze woning is onder andere voorzien van een slaap en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig.

De volledige indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, gezellige woonkamer met open keuken voorzien van kookplaat, wasemkap en koelkast, tussenhal met trapopgang naar de verdieping en modern toilet voorzien van fonteintje, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV installatie, mechanische ventilatie unit en deur naar de tuin, slaapkamer en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Middels een vaste trap kan vanuit de tussenhal toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
overloop en 2 slaapkamers, beide met vaste kastruimte.

VERDER:
aan de achterzijde van de woning is een grote terrasoverkapping gerealiseerd, hieronder kunt u ook op regenachtige dagen heerlijk van de buitenlucht genieten. Daarnaast is in de achtertuin een vrijstaande houten schuur met aansluitend een veranda aanwezig. Deze veranda is geheel af te sluiten middels screens.

Deze woning is gebouwd in 1994 en is volledig geïsoleerd (energielabel B). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006, eigendom). Er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.

Annen is een gezellig dorp waarin jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, kinderopvang, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en een openluchtzwembad. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen als Zuidlaren, Groningen, Emmen en Assen.

De omgeving van Annen is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U vindt hier diverse wandel- en fietsroutes.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,619
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
External storage space
12 m²
Plot size
319 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

ANLOO U 921
Cadastral map
Area
319 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

Aa & Hunze Makelaardij

Call 0592-261700

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.