• Sold

Molenstraat 117 7321 BD Apeldoorn Welgelegen

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 165 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 395,000 v.o.n.

Sales history

Listed since
June 30, 2020
Date of sale
August 7, 2020
Term
5 weeks

Description

Mooie jaren 30 stijl 2/1-kapwoning met aangebouwde garage/berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning wordt gebouwd op een rustige locatie aan de Molenstraat in de buurt van het centrum van Apeldoorn. Combineer hier het genot van het rustig wonen met het voordeel van alle voorzieningen op korte afstand. Winkels en scholen en het station liggen op fietsafstand.

Aan de Molenstraat wisselen nieuwbouw en vooroorlogse bouw elkaar af en dat geeft een afwisselend straatbeeld. Deze woningen worden gebouwd op de laatste kavel van het recent opgeleverde bouwplan de Molenhof.

Typisch jaren dertig architectuur met een stolpkap met een mooie dakoverstek, een dakkapel en een erker.

Mooie bijpassende klassieke steensoort (rood genuanceerd)
Antraciet gebakken dakpannen
Hardhouten kozijnen
Zinken goten en hemelwaterafvoeren
Rollagen boven de ramen
Verspringende lijst langs dakgoot en boeidelen
Trasraam (onderste rand van het metselwerk) extra donker gevoegd
Gasloos dus toekomst gericht
Verwarming met warmtepomp
Vloerverwarming op BG en 1e verdieping
Zonnepanelen
Woningborg bouwgarantie

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, open keuken (niet in de prijs inbegrepen) in erker, woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren en trapkast. Vanuit de hal kunt u tevens de aangebouwde garage/schuur bereiken. In de garage is een achterdeur zodat je niet via de woonkamer naar binnen hoeft.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ruimte voor een ligbad, douche, wastafel en toilet. (stelpost voor sanitair)

2e Verdieping:
Grote open ruimte met dakkapel en aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte kan ook prima afgewerkt worden als een extra slaapkamer.

De koper kan in overleg met de aannemer aanpassingen doorvoeren in indeling en afwerking.
De koper dient er rekening mee te houden dat de gemeente Apeldoorn eisen stelt aan de hoogte en type van de erfafscheiding aan de linkerzijde.
De exacte perceelsgrens en oppervlakte zal na kadastrale inmeting vastgesteld worden.
De omgevingsvergunning is aangevraagd
Huisnummer zal nog moeten worden toegekend.
Betreft de linker woning.
Notaris Stelwagen uit Vaassen is projectnotaris.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,238
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2021
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

APELDOORN M 10077
Cadastral map
Area
165 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
42 m² (4,7 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.