• Sold

van Heuven Goedhartlaan 31 9406 CD Assen De Lariks Oost

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 380 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 219,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 15, 2020
Date of sale
August 10, 2020
Term
3 weeks

Description

Uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande GARAGE op een kavel van maar liefst 380 m² aan de rand van het centrum van Assen.

De locatie had niet beter gekund. Aan de voorzijde heeft u VRIJ UITZICHT. De achterzijde is beschut gelegen en biedt optimale privacy. Binnen vijf fiets minuten bent u in het centrum van Assen terwijl winkelcentrum Nobellaan, met diverse winkels door de dagelijkse boodschappen, zich op loopafstand bevindt. Meerdere uitvalswegen, waaronder de snelwegen naar Zwolle of Groningen, zijn snel te bereiken.

Voor van Heuven Goedhartlaan 31 zijn wij op zoek naar een echte liefhebber, een kenner, iemand die de denkt in mogelijkheden in plaats van in problemen. De woning is altijd met liefde en zorg bewoond maar is toe aan moderniseringsslag.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree met vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping, kelderkast en toilet. De lichte 'doorzon' woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De dichte keuken beschikt over een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Eén wand is volledig uitgevoerd in glas waardoor de woonkeuken een heerlijk lichte ruimte is geworden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een lichtdoorlatende overkapping.

Eerste verdieping: drie slaapkamers van circa 5, 10 en 11 vierkante meter waarvan twee zijn uitgevoerd met vaste kasten. De ouderslaapkamers heeft toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping: via een nieuwe vlizotrap bereikbare zolderruimte.

De zuid oost gelegen zij- en achtertuin is bijzonder diep en breed. De stenen garage kan worden bereikt vanuit de Eykmanstraat.

Bent u op zoek naar een woning met potentie waar u waarde aan kunt toevoegen op een daalders plekje in Assen? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf dat alle ingrediënten om hier een droomwoning van te maken aanwezig zijn.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,355
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
24 m²
Plot size
380 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ASSEN T 7
Cadastral map
Area
380 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
210 m² (14 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.