• Sold

Jan Berendstraat 15 7884 PP Barger-Compascuum Barger-Compascuum-Centrum

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 378 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 2, 2023
Date of sale
March 27, 2023
Term
3 weeks

Description

Verrassend ruime en nette twee onder een kap woning met serre, garage en ruime vrijstaande schuur/garage.
De woning is in het centrum van Barger-Compascuum aan een doodlopende straat gelegen, nabij centrum, rijksweg A37, recreatievijver, sportvelden.

Indeling
U komt binnen in de hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast en trapopgang.
Vervolgens komt u in de ruime L-woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette massief houten vloer. De open keuken is voorzien van een hoekkeuken met combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser.
Via de schuifpui is er toegang naar de ruime serre. De serre is voorzien van verwarming, kunststof kozijnen en extra zonnewering.
Via de bijkeuken met was- en droogmachine aansluitingen is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische garage deur en een loopdeur. Aan de achterzijde is een tweede garage-kanteldeur aanwezig zodat de tuin met auto/aanhanger bereikbaar is.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouder slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel en extra kastruimte.
De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
De verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is de cv-ketel en ventilatie-unit geplaatst.
De ruimte is voorzien van een dakraam. Deze wordt nu gebruikt als opslag, maar u kunt hier zeer eenvoudig een extra slaapkamer realiseren.

Tuin
De tuin aan de voorzijde is als siertuin aangelegd, er is genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is grotendeels bestraat, zodat de ruime schuur (dubbele garage) met bergzolder goed bereikbaar is.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1998
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
- De woning beschikt over houten kozijnen en kunststofkozijnen in de serre.
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel van het merk Bosch uit 2012.
- Aan de achterkant bevindt zich een uitgang naar de voetbal-, handbal- en beach velden.
- De recreatievijver is direct om de hoek.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,444
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
44 m²
Plot size
378 m²
Volume in cubic meters
562 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and rolldown shutters

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 35 HRc II (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

EMMEN I 14737
Cadastral map
Area
378 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

VBO selling agent

Vodoz Makelaardij

Call (+31)591-317681

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.