• Sold

Haart 3 5835 CS Beugen Verspreide huizen Beugen

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 1,557 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 15, 2021
Date of sale
March 12, 2021
Term
3 weeks

Description

Landelijk gelegen half vrijstaande woning op een riant perceel van 1557m2. Een opknapper op een prachtige locatie met veel potentie voor het realiseren van uw eigen woonwensen.

Indeling
Via de oprit leidt een pad naar de entree van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ontvangsthal welke toegang verschaft tot de woonkamer met open keuken, een slaapkamer en trap naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer met open keuken, biedt een ruime leefruimte met uiteenlopende mogelijkheden voor het inrichten van een eet- en zitgedeelte. De eenvoudige keukeninrichting betreft een rechte opstelling met enkele bovenkastjes en een gootsteen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige provisiekast. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en betreft een tweepersoonsslaapkamer met een oppervlakte van ca. 12m2. Via de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en diverse installaties waaronder de cv-ketel en een elektrische boiler. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Eerste verdieping
Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit de centrale overloop is deze verdieping in twee royale vertrekken opgedeeld. Er zijn diverse mogelijkheden om de ruimtelijke indeling naar eigen wens aan te passen. Vanuit de vertrekken heeft u zicht op de houten kapconstructie welke is gedekt met betonpannen. Er zijn nog restanten aanwezig van het voormalig Eternit dakbeschot. De hoogte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een zolderverdieping. De verdieping heeft een houten balklaag.

Tuin
De achtertuin geeft een prachtig weids uitzicht op het achtergelegen natuurgebied ‘De Vilt’.
In de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen waaronder een enkelwandig houten tuinhuis en een half open schuur. Deze bijgebouwen verkeren in matige conditie en zijn gedeeltelijk voorzien van asbestgolfplaten. Achterin in de tuin biedt een stevige houten terrasoverkapping een prettige overdekte zitgelegenheid. Verder betreft de tuin overwegend gras waarbij enkele loof- en naaldbomen zorgen voor de nodige beschutting.

Bijzonderheden
Natuurparel De vilt:
Dit 140 ha. grote natuurgebied is eigendom van Brabants Landschap en ligt in de gemeente Boxmeer tussen de kerkdorpen Beugen en Oeffelt. In deze natuurparel bevinden zich twee grote watergebieden: De Beugense Vilt en de Oeffeltse Vilt. Daaromheen liggen bloemrijke graslanden, moerasgebieden, heggen en bossen.
Het gebied is ontstaan uit een oude Maasmeander. In de periode van 2008 tot 2012 heeft Brabants Landschap het gebied flink onder handen genomen. Doel was het verbeteren van de waterkwaliteit, terugkeer van bijzondere flora en fauna en ontwikkeling als recreatiegebied. De resultaten hiervan zijn duidelijk zichtbaar.

Algemeen:
• Halfvrijstaande woning gelegen op een fraaie locatie in het buitengebied van Beugen.
• Aangrenzend natuurlijkgebied ‘De Vilt’.
• Renovatieproject met uiteenlopende mogelijkheden.
• Houten kapconstructie gedekt met betonnen pannen.
• Steens metselwerk met halfsteens voorzetwanden.
• Houten kozijnen met enkel glas.
• Woning is momenteel afgesloten van gas en elektra.
• Meerdere bijgebouwen voorzien van asbesthoudende golfplaten.
• Royaal perceel met dubbele oprit.
• Centrum van Boxmeer op ca. 10 minuten met breeds scala aan winkels en voorzieningen.
• Vlakbij oprit naar snelwegen A73 en A77

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Boxmeer, sectie R perceel nummer 727.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
57 m²
External storage space
30 m²
Plot size
1,557 m²
Volume in cubic meters
518 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

BOXMEER B 727
Cadastral map
Area
1.557 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VBO selling agent

Klomp Advies

Call 0485-455959

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.