Wilhelminalaan 10 4112 KS Beusichem

  • Sold
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 11, 2020
Date of sale
March 8, 2020
Term
3 weeks

Description

Wilhelminalaan 10                    Beusichem

Op een prachtig gelegen locatie aan de rand van het Betuwse dorpje Beusichem met diverse winkeltjes en restaurants gelegen VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE en een zeer fraai vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime woning is voorzien van een royale L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, inpandige garage, 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping, ruime bergvliering en een fantastisch gelegen tuin rondom de woning waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel de zon als schaduw. 

Kortom een prachtig vrij gelegen gezinshuis met zeer veel privacy waar tevens de mogelijkheid bestaat voor werk aan huis!

Beusichem is een Betuws dorp gelegen langs de lek in de gemeente Buren. Het dorp ligt centraal gelegen tussen de steden Culemborg en Geldermalsen en is binnen 10 autominuten bereikbaar via de A2 en A15 en slechts 6 km van station Culemborg. Beusichem beschikt over een supermarkt, bakker, slager, basisschool, sportvelden en diverse restaurants. In Culemborg vindt u twee scholen voor voortgezet onderwijs.

Bouwjaar: 1985
Inhoud: 622 m³
Perceelopp.:595 m²
Woonopp.: 150 m² en 23 m² overige inpandige ruimte

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte (2018) voorzien van een zwevend toilet en een natuurstenen fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens toegang tot de ruime slaap-/werkkamer met een laminaatvloer en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De inpandige garage is zowel aan de voor- als achterzijde te bereiken en voorzien van elektra. De royale L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de mooi hoge raampartijen tot aan de grond, een keurige laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, afzuigkap met schouw, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en een hardstenen aanrechtblad. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, tuindeur en veel opbergruimte. 

1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en gestuukte plafonds. Grote bergruimte boven de garage met veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de Allure CV-ketel uit 2008. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en een dubbele vaste natuurstenen wastafel met een fraai meubel. De badkamer is tevens voorzien van een dakraam. Vlizotrap naar.....

Ruime bergvliering met enorm veel opbergmogelijkheden.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een tuin rondom de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Doordat de tuin veel privacy biedt, is er voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, plantenborders, sfeervolle veranda en een houten fietsenberging. Een tuin waar je de mogelijkheid hebt om te spelen, genieten van het prachtige uitzicht of je hobby kunt uitoefenen. 

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van een wateronthardingssysteem 
- Vloerverwarming in de hal, toilet en badkamer
- Verwarming middels hete lucht verwarming (Brink climate system Allure geïnstalleerd 18-12-2007)

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,833
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1985

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
15 m²
Plot size
595 m²
Volume in cubic meters
622 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
Hot air heating and partial floor heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

BUREN M 534
Cadastral map
Area
595 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Involved real estate agent
Mr. Wennekes
Wilhelminalaan 10
9.0
I would recommend this agent.
Na een goed voorbereid intake gesprek is o.b.v. een grondige omgevingsanalyse een relevante vraagprijs gepresenteerd. Een adviseur is door ons huis gelopen en heeft deskundige instructie gegeven om het huis optimaal te presenteren, fotopresentatie gebruikmakende o.a. van een drone en een goede omschrijving hebben uiteindelijk geresulteerd in de verkoop. Het plaatje is rond. Maikel is adviserend en pro actief geweest in advies en onderhandeling. Zelfs `s avonds en op zaterdag bereikbaar voor strategisch overleg en de tenement vervolg stappen. Zeker een aanrader om zaken mee te doen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Beusichem

All of Beusichem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Beusichem

All of Beusichem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.