• Sold

Bloemendaalseweg 37 A 2061 CB Bloemendaal Bloemendaal

Hightlighted features

  • 266 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,695,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 8, 2020
Date of sale
March 18, 2021
Term
3 months

Description

Uniek wonen in het voormalige postkantoor (1901) van Bloemendaal.

In dorpskern van Bloemendaal op de tweede en tevens hoogste woonlaag fantastisch gelegen penthouse 266m² met ruim bemeten dakterras 69m² met de hele dag zon.

Het monumentale gebouw, dat op de voorgevel na geheel gesloopt werd, is in 2018 geheel opnieuw opgetrokken tot een winkelruimte op de parterre, 2 appartementen op de eerste woonlaag en een riant penthouse op de tweede en tevens hoogste verdieping. Het appartement voldoet aan alle eisen qua comfort, luxe en veiligheid, terwijl de uitstraling uitwendig, karakteristiek en authentiek is.

De gezellige winkelstraat met veel speciaalzaken en restaurants ligt letterlijk aan je voeten. Het NS station Bloemendaal bevindt zich om de hoek op loopafstand, terwijl de afstand naar de lokale hockey- en cricketclub, maar ook het openluchttheater Caprera, diverse natuurgebieden w.o. het Nationale Park Zuid-Kennemerland en Landgoed Duin en Kruidberg binnen 10 fietsminuten overbrugbaar is.

Indeling:

Parterre: Gezamenlijk entree, bellentableau, brievenbussen en intercom, toegang naar gemeenschappelijke kelder en trap of lift naar de 2e woonlaag.

2e woonlaag: Bordes, entree penthouse, ruime hal met garderobe en wc, royale logeerkamer met badkamer -eventueel te gebruiken door inwonende zorg aan huis-, zeer ruime werkkamer ca. 28m²) met de mogelijkheid tot splitsing in 2 aparte kamers, technische ruimte, woonkeuken ca. 30m² met bijkeuken-saferoom ca. 16m², bibliotheek-eetkamer ca. 27m², riante woonkamer ca. 38m² met tv-gedeelte ca. 15m², deuren naar fantastisch groot ca. 69m² dakterras met rondom zonligging, hoofdslaapkamer ca. 28m² met gescheiden boudoir, toegang tot voornoemd terras en 2 inloopkasten resp. 7,5m² en 8m², grote badkamer met inloopdouche.

Zowel in de woonkamer, als ook in de bibliotheek-eetkamer ligt rijk gelegd Eiken parket met band en bies. De overige ruimten kan de koper uiteraard na eigen smaak stofferen.
De oplevering van dit appartement geschied casco+. De aansluitingen en afvoeren in alle natte ruimten zijn aanwezig, zodat de koper naar eigen plan het appartement v.w.b. de vloer- en wandafwerking, keuken en badkamerinrichting, maar ook qua indeling kan completeren.

Kenmerken:
• Fantastisch ruim appartement op unieke locatie.
• Comfortabel, luxueus en veilig wonen in de dorpskom.
• Uitgebreide verkoopbrochure te downloaden via onze site.
• Zie voor indeling en maatvoering bijgaande plattegronden.
• CV-ketel Remeha Tzerra 39C, CW5 combi comfort + vloerverwarming.
• 11 stuks zonnepanelen á 275 WP Trina Solar 1650x992x35 (incl. power optimizers)
• SolarEdge 3000 HD omvormer
• Servicekosten ca. € 450,-- p/mnd.
• Parkeren middels vignet in de daartoe aangewezen parkeervakken € 71,30 p/jr. (2021)
• Uw bezichtiging meer dan waard!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,372
Service charges
€ 450 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Penthouse
Building type
Resale property
Year of construction
1901
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
266 m²
Exterior space attached to the building
67 m²
Volume in cubic meters
987 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, elevator, mechanical ventilation, sliding door and solar collectors

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Hot water
CH boiler

Cadastral data

BLOEMENDAAL A 12129
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
A funda user
Bloemendaalseweg 37 A
10.0
I would recommend this agent.
Huib is gewoon een hele fijne vent. Transparant en uiterst communicatief. kan hem iedereen aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Aerdenhout & Omstreken Makelaars
Dank voor de mooie review! Het werkt natuurlijk ook erg fijn met cliënten die altijd van het positieve uitgaan en waarbij een half woord genoeg is. Hartelijke groet, Team A&O Christie's

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.