• Sold

Reigershof 17 7622 BS Borne Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 251 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 309,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 19, 2021
Date of sale
March 6, 2021
Term
2 weeks

Description

Aan rustige straat, in groenrijke woonomgeving en op loopafstand van het centrum staat deze lichte twee onder een kapwoning met oprit voor meerdere auto's, vrijstaande stenen garage, houten blokhut en zonnige tuin (ZO) met overdekt terras. De woning is onder andere voorzien van een lichte L-vormige woonkamer, een half open keuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Woonoppervlakte ca. 130 m2. Inhoud ca. 466 m3. Kavel 251 m2.

De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen, in- en uitvalswegen A1/A35 en het openbaar vervoer. Borne heeft haar eigen NS station. Ook bent u zo in het buitengebied. Voor zowel de gezelligheid van een dorp als de rust van het Twentse coulisse landschap bent u hier aan het juiste adres.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met aansluitend de keuken. De keuken is in wit uitgevoerd en voorzien van grotendeels nieuw apparatuur zoals inductiekookplaat (2019), afzuigkap (2019), oven met magnetronfunctie en vaatwasser (2019). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin met overdekt terras aan het huis, achterom, houten blokhut en garage/berging. De woonkamer en hal zijn voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel, thermostaat kranen, designradiator en toilet. De hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vaste trap naar ...

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats CV-installatie en wasmachine/droger. 5e slaapkamer met dak- en zijraam en veel bergruimte achter schuifdeuren.

Bijzonderheden:
* In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen;
* Bouwjaar 1972;
* Woonoppervlakte ca. 130 m2;
* Inhoud ca. 466 m3;
* Kavel 251 m2;
* Cv-installatie Nefit, HR, bouwjaar 2015;
* Tegenover de woning wordt het nieuwbouwproject Reigershof bestaande uit 12 levensloopbestendige woningen, met 1 woonlaag, gerealiseerd. Verwachte oplevering begin 2022.

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,377
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
25 m²
Plot size
251 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

BORNE H 650
Cadastral map
Area
251 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
130 m² (13 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Euverman & Nuyts Borne

Call 074-2662300
A funda user
Reigershof 17
9.0
I would recommend this agent.
Het contact verliep goed, altijd bereikbaar voor vragen. Ze zijn vriendelijk en fijn in de omgang. Ze hebben kennis van zaken, een goede marktkennis.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.