• Sold

Van Ghentstraat 18 7622 XT Borne 't Wensink Zuid

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 196 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 3, 2021
Date of sale
March 19, 2021
Term
2 weeks

Description

In de wijk het Wensink gelegen keurig onderhouden hoekwoning met garage, stenen berging en een eigen oprit. Het huis is voorzien van een lichte woonkamer, een gezellig open keuken met diverse (nieuwe) apparatuur, 4 slaapkamers en net sanitair.
Woonoppervlakte ca. 106 m2. Inhoud ca. 367 m3. Kavel 196 m2.

Dit leuke woonhuis is in een kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen, winkels en andere voorzieningen op loopafstand, nabij het centrum van Borne en diverse uitvalswegen A1/A35 gelegen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en zwevend toilet met fontein. Lichte woonkamer met pvc vloer en houtkachel, trap naar de eerste verdieping. Keurige en gezellige open keuken in landelijke stijl in camee kleur en houtlook blad voorzien van een inductiekookplaat, afzuiger, koelkast, combi oven magnetron, vaatwasser, vriezer en boiler, en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, kast met wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van zwevend toilet, douche cabine met regendouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop met dakraam, opstelling van de cv combi-ketel, bergruimte, 4e slaapkamer met raam in de zijgevel en een dakraam, vaste kast en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973
* Woonoppervlakte ca. 106 m2
* Inhoud ca. 367 m3
* Kavel 196 m2
* Energielabel B
* Het huis is voorzien van 7 zonnepanelen
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazingen en kunststof kozijnen, dakisolatie en muurisolatie
* Verwarming door middel van cv combi-ketel 2011 (huur) ca. 38 euro p/m
* De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,255
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
28 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2011, to rent)

Cadastral data

BORNE I 2505
Cadastral map
Area
196 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
77 m² (9 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Euverman & Nuyts Borne

Call 074-2662300
Ms. Heinink
Van Ghentstraat 18
10.0
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar was prima. Stap voor stap heeft ze ons door de verkoop van ons fijne huis geleid. Alles werd goed uitgelegd en we werden goed op de hoogte gehouden. Alles verliep dus zoals het ons verteld was.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.