• Sold

Bornerbroeksestraat 56 7621 AG Borne Lettersveld I

Hightlighted features

  • 159 m² living area
  • 632 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 3, 2021
Date of sale
March 17, 2021
Term
14 days

Description

Op een heerlijke plek nabij het centrum van Borne gelegen vindt je dit uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met garage op een ruim perceel van 632 m2 eigen grond. Het geheel is modern afgewerkt maar met behoud van authentieke details waardoor er een sfeervolle ambiance wordt gewaarborgd. Zowel de begane grond als de eerste/tweede verdieping is in 2014 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er verrassend veel ruimte is gecreëerd. In de omgeving bevinden zich verschillende winkels, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en ook het buitengebied van Borne is vlot te bereiken. Uniek is de langgerekte garage/schuur met toegang tot een kantoorruimte met wateraansluiting en vaste kasten.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. granitovloer en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker en voorzien van een houten vloer, schouw met open haard en provisiekast. De woonkeuken is v.v. een tegelvloer, gesitueerd in hoekopstelling en uitgerust met een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en een vaste servieskast. De achtergelegen bijkeuken is v.v. een toilet met separaat urinoir en geeft toegang tot de garage /berging met doorgang naar kantoorruimte v.v. wateraansluiting/keukenblokje en vaste kasten.

De diepe achtertuin is keurig aangelegd met klinkerbestrating, diverse zonneterrassen en een houten berging voor het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers v.v. glas in lood ramen en ruime badkamer met vloerverwarming en v.v. dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche en ligbad. De uitbouw aan de achterzijde is te bereiken middels de lichtsluis en geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers, beide met een hoogslaper.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop/bergruimte en toegang tot de 5e slaapkamer met dakraam.

KERNMEKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1932
- Perceeloppervlakte: 632 m2
- Woonoppervlakte: 159 m2
- Inhoud: 843 m3
- CV-ketel: Remeha Quinta bouwjaar:2007
- Het woonhuis is grotendeels v.v. dakisolatie en dubbele beglazing
- Schoorsteenkanalen geveegd in 2020

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,113
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
67 m²
Plot size
632 m²
Volume in cubic meters
843 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

BORNE E 2564
Cadastral map
Area
543 m²
Ownership situation
Full ownership
BORNE E 5231
Area
89 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Garage with carport and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Involved real estate agents
Mr. van der Velde
Bornerbroeksestraat 56
10.0
I would recommend this agent.
Uitstekende communicatie en deskundig advies en handelen bij optreden als aankoop- en verkoopmakelaar. Ook de begeleiding van de "binnendienst" hebben wij ervaren als bijzonder voortvarend en deskundig.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
A funda user (finding and buying)
Bornerbroeksestraat 56
10.0
I would recommend this agent.
Wij zijn super tevreden over Leverink & Assen. Het was, zeker in deze tijd, geen gemakkelijke zoektocht. Onze makelaar Ans is erg betrokken, deskundig, maar ook open en eerlijk. Dit heeft uiteindelijk tot dit positive geleid. Wij willen Leverink & Assen dan ook van harte aanbevelen!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Leverink + Assen Resultaatmakelaars
Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling. Ik wenst jullie heel veel plezier in de nieuwe woning en dank voor het prettig contact. Ben benieuwd hoe de verbouwing eruit gaat zien.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.