• Sold

Bornerbroeksestraat 42 7621 AG Borne Lettersveld I

Hightlighted features

  • 142 m² living area
  • 244 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 9, 2021
Date of sale
April 26, 2021
Term
3½ month

Description

Wat een ruimte! Wilt u wonen in een jonge en duurzame woning, met een indeling die voor een gezin absoluut perfect is en ook nog eens nabij het centrum van Borne? Dan is deze uitgebouwde helft van een dubbel uit 1984 met garage, carport en oprit absoluut het bekijken waard! De indeling op de begane grond is zeer aantrekkelijk doordat de woning aan de achterzijde in zijn totaliteit met circa 15 m² is uitgebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, in het midden de keuken met inbouwapparatuur en aan de achterzijde de serre met openslaande tuindeuren en de inpandige doorgang naar de garage. Tel daarbij de 4 slaapkamers en de badkamer op de verdiepingen bij en deze goed geïsoleerde en goed onderhouden helft van een dubbel is ideaal voor ieder gezin. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noorden gesitueerd en heeft voldoende privacy. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd onder de carport en op de oprit. Tot slot zijn aan de voorzijde van het dak 9 zonnepanelen gelegen.

Kortom, een licht huis op een heerlijke plek nabij het centrum, sport- en recreatiefaciliteiten en het buitengebied van Borne.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toilet met fontein en meterkast. De woonkamer met laminaatvloer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een losse koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is de serre gelegen. De serre is opgedeeld in een zitgedeelte (vanuit het eetgedeelte te bereiken) en een bijkeuken met wasopstelling. Vanuit dit gedeelte is de inpandige garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, bergruimte met CV-ketel en slaapkamer met dakraam.

Buiten:
Aan de voorzijde is de riante oprit gelegen. De verzorgde achtertuin is op het noorden gelegen.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 1984; 
- Perceeloppervlakte: 244 m²; 
- Woonoppervlakte: 142 m²;
- Inhoud: ca. 546 m³; 
- CV-ketel: Remeha HR, bouwjaar 2008 (eigendom);
- Veel lichtinval door de grote raampartijen in de woning;
- Woning met serre uitgebouwd in 2003;
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen;
- Nabij centrum, scholen, de A1 en overige voorzieningen (zoals het zwembad en het station);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding:
In overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,359
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
244 m²
Volume in cubic meters
546 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

BORNE E 4828
Cadastral map
Area
244 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (8 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. van der Tuuk
Bornerbroeksestraat 42
9.0
I would recommend this agent.
Prettige persoonlijkheid, vriendelijk en kalm. Gemakkelijk bereikbaar, adequate reacties. Continue afstemming over verloop. Evaluatie na bezichtiging. Voorafgaande aan de verkoop van mijn huis tevens makelaar bij de aankoop van een huis in Hengelo, eveneens zeer naar tevredenheid verlopen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.