• Sold

Lover 175 7623 PM Borne Bornsche Maten

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2021
Date of sale
June 8, 2021
Term
2 weeks

Description

Gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk 'Bornsche Maten', een goed onderhouden tussenwoning, instapklaar!
De woning ligt nabij verschillende voorzieningen, zoals het centrum van Borne en diverse uitvalswegen A1/A35.

Deze nette tussenwoning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom via een poort. De tuin is gesitueerd op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.

Indeling
Begane grond
Voor entree, hal met toiletruimte v.v. hangcloset en fontein, meterkast. Deur naar woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een provisiekast onder de trap, dubbele openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1,5 wasbak, oven, combi magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop waaraan zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde evenals een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn een derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en hangcloset. De badkamer heeft antraciet vloertegels en witte wandtegels.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping een overloop en een aparte bergruimte waar zich de opstelling van de wasmachine en wasdroger bevindt alsook de opstelling van de CV-ketel, verdeler van de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Een ruime 4e slaap/werkkamer met een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas, 2013, eigendom).
- In elke kamer is de temperatuur apart te regelen.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Er zijn 12 zonnepanelen (2019)
- Aan de achterzijde is een uitvalscherm welke elektrisch bedienbaar is (voorjaar 2019).
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens (voorjaar 2020).
- Kind vriendelijke woonomgeving.
- Een compleet en goed onderhouden woonhuis.
- Totaal zijn er 4 slaapkamers.

Bouwjaar 2013 | Kaveloppervlakte 143 m2
Woonoppervlakte 115 m2 | Inhoud 406 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Voor woningen die ouder zijn dan 35 jaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd vòòr 1990 zal een asbest clausule worden opgenomen.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,565
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
11 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
406 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

BORNE L 673
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

De Makelaar B.V.

Call 074-2672300
A funda user
Lover 175
10.0
I would recommend this agent.
Marloes en haar team hebben ons fantastisch begeleid in de verkoop van onze woning. De foto's van Karin zijn top en dit alles heeft geresulteerd in een snelle en goede verkoop. Wij raden DeMakelaar dan ook van harte aan!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of De Makelaar B.V.
Beste Tim en Sanne, dank voor deze fantastische beoordeling! Super gaaf, een dikke vette 10! Wij zijn heel blij voor jullie met het behaalde verkoopresultaat. Wat zullen jullie een goed gevoel hebben nu jullie je volledig kunnen focussen op de nieuwbouw van jullie nieuw te bouwen huis in de Bornsche Maten. Binnenkort zien elkaar daar wellicht nog op de bouw tijdens een van de kijkmomenten in de woning. Prachtig om te zien hoe blij een koper kan zijn met de aankoop van de nieuwe woning. Een blijere koper voor jullie woning hadden jullie je volgens mij niet kunnen wensen.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.