• Sold

van Heemskerkstraat 35 7622 JG Borne 't Wensink Zuid

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 292 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 3, 2021
Date of sale
June 17, 2021
Term
14 days

Description

Heb jij een groot gezin of ben je op zoek naar een woning met veel volume? Dan is dit (t)huis echt iets voor jou! Gelegen aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, staat deze ruime en onderhoudsarme 2-ONDER-1 KAPWONING. De woning heeft veel leefruimte te bieden, zo zijn er 4 slaapkamers, een werk-/hobbykamer, separate waskamer en een grote keuken van alle gemakken voorzien. Wil je graag hobbyen in een garage? Kan ook! De ruime, vrijstaande garage is voorzien van openslaande deuren, elektra en verwarming. Op het dak van het woonhuis zijn 15 zonnepanelen te vinden. Nieuwsgierig geworden? We laten je de woning aan de Van Heemskerkstraat 35 te Borne graag zien!
Bouwjaar 1968, inhoud ca. 520 m³, perceeloppervlakte 292 m², woonoppervlak ca. 161 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontkast, garderobe, straatgerichte uitgebouwde woonkamer met eethoek, royale L-vormige keuken in een lichte kleurstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, portaal met toegangsdeur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van kastruimte, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, royale ouderslaapkamer (voorheen waren dit 2 kamers, eenvoudig weer te herstellen), wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-opstelling, werk-/hobbykamer.

De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en is voorzien van een overkapping, fietsenberging en de garage.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een ruime opgezette woonwijk, met uitzicht over groenvoorziening en op loopafstand van diverse voorzieningen en Plein Westermaat;
- De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van horren;
- De ramen aan de voorkant van het huis beschikken over rolluiken op de 1e en 2e verdieping;
- Verwarming en warm water middels CV, Nefit, 2011, eigendom;
- De verwarming in de garage is aangesloten op een separate CV installatie;
- Van de ouderslaapkamer op de 2e verdieping zijn eenvoudig weer 2 slaapkamers te maken, waardoor er maar liefst 5 slaapkamers ontstaan;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,019
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
33 m²
Plot size
292 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and solar panels

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BORNE I 1063
Cadastral map
Area
292 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (11 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.