• Sold

Prins Bernhardlaan 47 a 7622 BE Borne Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Hightlighted features

  • 226 m² living area
  • 520 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 632,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2020
Date of sale
April 30, 2021
Term
9½ month

Description

In een prachtige woonomgeving, aan de rand van het gezellige centrum van Borne, door groen omgeven, vindt u deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING.

Deze woning heeft onder andere een sfeervolle woonkamer, gescheiden van de woonkeuken door en-suite deuren en een praktijkruimte op de begane grond. Kantoor-/praktijkruimte aan huis behoort dus tot de mogelijkheden. Tevens heeft deze woning een aardwarmtepomp installatie en een riante oprit die plaats biedt aan 3 auto's.

Het direct aan de woonkamer grenzende overdekte terras geeft toegang tot de tuin op het Noord/Westen. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 520m2 en heeft een ideale ligging ten opzichte van diverse school- en sportvoorzieningen, bushalte, treinstation, uitvalswegen, centrum en buitengebied.

Indeling

Begane grond
Vanaf de entree komt u in de hal met ruim toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Onder de trap bevindt zich een vaste kast.

De royale living bestaat uit een zithoek met marmeren schouw met sfeervolle gashaard en een tweede zithoek met schuifpui welke toegang geeft tot de veranda/overkapping en tuin. De luxe woonkeuken staat via en-suite deuren in verbinding met de living. De keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat (aansluiting voor elektrische kookplaat is voorzien), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inbouwkast. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

De begane grond heeft plavuizen met daaronder van vloerverwarming. Vanuit de keuken is een doorgang naar de garage/bijkeuken met aanrecht en aardwarmtepomp-installatie en naar de praktijk-/kantoorruimte. Deze is ook via een aparte ingang te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 3 met ruime inbouwkasten). Badkamer v.v. dubbele wastafel in meubel met twee lades en daarboven een spiegelkast, grote inloopdouche, ruim ligbad, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels vaste hardhouten trap te bereiken grote zolderruimte v.v. 3 dakramen, een kantoor/hobbyruimte, was-/droogmachine aansluiting en vaste kasten. Het realiseren van een vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Op zolder bevindt zich ook de centrale balansventilatie.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning en heeft o.a. een overdekt terras en een buitenterras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aparte toegang tot de werkkamer/praktijkruimte. De tuin is ook aan deze kant toegankelijk via een poort.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006
- Perceel 520 m2
- De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Riante oprit voor meerdere auto’s;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren;
- De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en wandverwarming;
- Aardwarmtepomp die het huis koelt in de zomer en verwarmt in de winter;
- Ca. 25 vaste netwerkaansluitingen aanwezig;
- Verlichting in de overstek rondom de woning;
- Praktijk-/kantoorruimte aan de achterzijde van de garage met aparte toegang;
- De woning biedt veel ruimte en licht;

Via onze website kun je ook rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van dit huis. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun huis te laten zien!

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en door verkoper zelf aangeleverd. Als de exacte maten van het huis essentieel zijn voor de aankoopbeslissing vragen wij kopers om dit kenbaar te maken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 632,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,796
Original asking price
€ 649,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas and volume

Areas
Living area
226 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
520 m²
Volume in cubic meters
871 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

BORNE H 1318
Cadastral map
Area
520 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
A funda user
Prins Bernhardlaan 47 a
10.0
I would recommend this agent.
Op elk moment konden we haar bellen en stond ze ons te woord. Ze heeft ons goed geholpen. Zeker aan te raden!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of De Hooge Lutte Makelaardij
Fijn dat jullie zo positief zijn en dank nogmaals voor jullie vertrouwen.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.