• Sold

Deinzestraat 40 4826 CX Breda Wisselaar

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 169 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2021
Date of sale
June 18, 2021
Term
3 months

Description

LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT MIDDELS EEN NOTARIËLE LOTING

De procedure is als volgt:
1. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u uw interesse kenbaar maken door een e-mail te sturen naar de makelaar met het verzoek om het inschrijfformulier voor de Deinzestraat 40.
2. Het ingevulde formulier stuurt u uiterlijk 24 maart 2021 om 12.00 uur naar de notaris.
3. Op 24 maart 2021 in de middag doet de notaris een trekking waarbij een volgorde van kandidaat-kopers wordt bepaald.
4. De als eerste getrokken kandidaat-koper zal ook als eerste de gelegenheid krijgen om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen via de makelaar. Indien er binnen één week na de bezichtiging geen overeenstemming met deze kandidaat-koper wordt bereikt of een gesloten koopovereenkomst wordt ontbonden, mag kandidaat nr. 2 de woning bezichtigen enz.

DEINZESTRAAT 40
Starter op de woningmarkt en op zoek naar een kans om je eigen droomwoning te creëren? Deze zonnige tussenwoning met onder andere drie slaapkamers, een voor- en achtertuin mét ruime berging en kunststof kozijnen met dubbel glas staat nu te koop. De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Wisselaar vlakbij diverse winkels, sportcentra en de rondweg van Breda.

ENTREE
Deze woning heeft een fijne grote voortuin wat het gevoel van privacy direct ten goede komt. De straat is lekker ruim opgezet en er hangt een rustige gemoedelijke sfeer. Bij binnenkomt in de hal treffen we de trapopgang aan naar boven, de meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte met staand toilet en de trapkast met daarin het doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming.

WOONKAMER
De doorzon-woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Ook zijn er grote draairamen aanwezig. In deze woning is het doorbreken van de tussenmuur en creëren van een open keuken een leuke optie.

KEUKEN
De keuken bereik je vanuit de hal en beschikt over een eenvoudig keukenblok, de aansluitpunten voor de wasapparatuur en een gasaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Verder is er een praktische inbouwkast aanwezig op de overloop en een badkamer met inloopdouche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruimte heeft een tussenwandje en is voorzien van twee klepramen. Deze verdieping is ruim genoeg om in gebruik te nemen als slaap-/logeerkamer, echter met een dakkapel creëer je hier een prachtige ruimte.

TUIN
Voor de tuinliefhebber heeft deze woning genoeg te bieden. De achtertuin is 10 meter diep, deels bestraat en heeft een royale gemetselde berging met elektra. De erfafscheidingen zijn van beton en metselwerk en dus solide, onderhoudsvriendelijk en netjes.

LOCATIE
De woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Wisselaar en ligt erg gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Winkelcentrum Hoge Vught en de noordelijke rondweg zijn snel te bereiken. Ook de sportvoorzieningen aan de Terheijdenseweg, zoals de kunstijsbaan en zwembad De Wisselaar zijn op korte afstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- Kunststof kozijnen en degelijk hang- en sluitwerk.
- Dubbel glas
- Goede ligging t.o.v. voorzieningen en rondweg
- Rustige en ruim opgezette straat
- Deze woning wordt uitsluitend verkocht voor eigen bewoning
- Het is een koper niet toegestaan om binnen zes maanden na inschrijving op het adres zonder toestemming van verkoper deze woning aan een derde te verkopen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,298
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
15 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

BREDA G 6352
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10,6 meter deep and 5,9 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.