• Sold

Burgemeester Buijsenstraat 24 4835 BB Breda

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 469,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 27, 2019
Date of sale
December 11, 2019
Term
14 days

Description

Ben je al tijden opzoek naar dat pareltje? Wij hebben er een voor je. Karakteristieke woning met erker en uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Een heerlijke achtertuin zonder achterburen met berging en achterom. Dit alles gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Ginneken. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende vrije parkeergelegenheid.

SPECIFICATIES
Bouwjaar : ca. 1935
Woonoppervlakte : ca. 108 m²
Inhoud : ca. 395 m³
Perceel : 136 m²
Onderhoud : goed
Oplevering : in overleg

ENTREE
Al bij de voordeur krijg je het jaren dertig gevoel, bij binnenkomst ligt er een mooie granitovloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree biedt toegang tot het toilet, trapkast en de woonkamer.

WOONKAMER
De mooie lichte woonkamer met erker heeft een houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer lopen we verder naar de half open keuken.

KEUKEN
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken met houten vloer. Door de grote raampartij en schuifpui is hier mooi lichtinval. De keuken is in 2012 geplaatst en beschikt over een composiet keukenblad, gasfornuis met 6 pitten, extra brede oven en afzuigsysteem van het merk Pelgrim. Verder is er een inbouwkoelkast en -vriezer aanwezig en een vaatwasser van het merk Bosch.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de twee slaapkamers en de badkamer met toilet, ligbad, dubbele wastafel én inloopdouche. De badkamer is in 2012 in zijn geheel vernieuwd.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de voorzolder met de aansluitpunten voor de was apparatuur en de cv-ketel Remeha (2012). Door het plaatsen van een extra dakkapel in 2017 zijn er op zolder twee slaapkamers gecreëerd. Het dak is geïsoleerd.

TUIN
De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met vaste planten en toegang tot de berging en een achterom. Daarnaast is er achter de woning een ruim opgezette speeltuin en speelveld.

VERBOUWINGEN WONING
2012:
- Nieuwe HR/CV ketel
- Plaatsen nieuwe keuken
- Geheel nieuwe badkamer
- Nieuwe wc ruimte op de begane grond
- Vervangen meterkast
- Nieuwe riolering onder het huis aangelegd
2015:
- Vervangen dak keuken
- Vervangen loodslabben en bitumen dak erker en luifel voorkant huis
2016:
- Schilderen buitenkant huis
- Nieuwe schoorsteen geplaatst
- Dakgoten vernieuwd
- Ruiterconstructie dak vernieuwd
2017:
- Zetten dakkapel voorkant woning

BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van dubbelglas;
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- De woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd;
- De woning heeft vier slaapkamers
- Diverse authentieke elementen zijn aanwezig
- Dichtbij de speeltuin van de Ploegstraat

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,343
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
4 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, smart home, passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
D 1.88 What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

GINNEKEN I 4794
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user
Burgemeester Buijsenstraat 24
8.8
I would recommend this agent.
Wij hebben een hele fijne samenwerking ervaren. Alle vragen kon de makelaar goed beantwoorden en ze hielden ons goed op de hoogte. Schonck schul company was onze aankoopmakelaar en verkoopmakelaar! Wij zijn zeer tevreden en zouden deze makelaar iedereen aanraden.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8

VBO buying agent

KIKI Makelaardij

Call 076 8888 922

Market insights Beta

Avg. asking price

Blauwe Kei

All of Breda

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Blauwe Kei

All of Breda

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.