• Sold

Waldenlaan 23 1406 TX Bussum Fransekamp

Hightlighted features

  • 157 m² living area
  • 375 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 30, 2021
Date of sale
July 4, 2021
Term
4 days

Description

Waldenlaan 23 Bussum

Aan de rand van het Spiegel, grenzend aan GNR "landgoed Nieuw Cruysbergen", ligt aan rustig (doodlopend) laantje deze in 2017 gebouwde ROYALE half vrijstaande BUNGALOW, ligging zuid/west met rondom een overdekt terras alsmede een grote veranda.
De prachtige locatie geeft je direct het gevoel te gast te zijn in de natuur, dit gevoel wordt vergoot zodra u door de ramen direct het natuurgebied inkijkt met het prachtige groen, een vennetje en de dieren die voorbij vliegen en lopen.

Op minder dan 10 fietsminuten van het centrum van Bussum alwaar verschillende treinverbindingen u door het gehele land kunnen vervoeren. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn scholen op korte fietsafstand te bereiken.

De indeling van deze moderne bungalow is als volgt:

Entree, centrale hal, slaapkamer 1 (L-vorm) met toegang tot zelfstandige badkamer 1 (inloopdouche, wastafel en toilet). Ook vanuit de gang is deze badkamer te bereiken.
Atelierkamer met vaste kasten en opstelling wasmachine en droger (eenvoudig te veranderen als 3e slaapkamer). Doorloop naar inpandige ruime berging met opstelling CV en toegang tot ruime provisie/berg kelder van 15m² (voorzien van luchtventilatiesysteem en apart regelbare vloerverwarming).

Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime T-vormige woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer heeft een werkhoek, zithoek voorzien van houtkachel en zicht op het schitterende natuurgebied en schuifpui naar overdekt terras, een open verbinding met de complete en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en spoeleiland. Ook vanuit de keuken middels schuifpui toegang tot overdekte veranda (gefundeerd).

Masterbedroom (slaapkamer 2) met kastenwand en toegang tot tuin/overdekt terras. Zelfstandige ruime badkamer (badkamer 2) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (2x VW) en toilet.

Vanuit nagenoeg alle woonvertrekken is het overdekte terras toegankelijk vanuit waar u verschillende heerlijke zitjes aantreft met prachtig zicht in het groen!
Het huis is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, water ontharder etc etc. Kortom een huis waar u levensloopbestendig kunt genieten van de natuur en toch ook op korte afstand ligt van het levendige centrum van Bussum!

Afmetingen conform de Branche brede Meetinstructie;
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 157,2 m²
Overige inpandige ruimte: Kelder 15,1 m²
Berging 13,2 m²
Tuinkast 0,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte veranda) 30 m²
Inhoud woonhuis 680 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,611
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Plot size
375 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BUSSUM C 1519
Cadastral map
Area
375 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
47 m² (3,5 meter deep and 13,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
A funda user
Waldenlaan 23
10.0
I would recommend this agent.
Gijs Jansen is een ervaren, deskundige makelaar, die niet op zijn lauweren rust. Hij heeft een antenne voor hoe de markt zich ontwikkelt. Hij werkt zeer persoonlijk en wordt ondersteund door een alert en fantastisch team. Dit is een top club!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.