• Sold

Rubenssingel 63 2902 GV Capelle aan den IJssel Schildersbuurt

Hightlighted features

  • 66 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 189,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 2, 2020
Date of sale
June 28, 2020
Term
8 weeks

Description

MODERN 3 voorheen 4 kamer starters appartement met kunststof kozijnen!

Op de vierde verdieping (=top) gelegen met een zonnig balkon op het westen en een berging op de begane grond. Rustig en toch centraal gelegen nabij het gezellige winkelcentrum Slotplein en winkelcentrum De Koperwiek en Metrostation Slotplein.

Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloeren, intern keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en wordt centraal verwarmd middels blokverwarming.

Door de recente herontwikkeling voor de deur is een fraai uitzicht op en over de nieuwbouw met bijbehorend speelveldje en parkeergelegenheid ontstaan. Het appartement is recent voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Dit jaar (2020) wordt tevens het balkon geheel vernieuwd. De actieve VVE gaat tevens de entree's renoveren met nieuwe raampartijen, bellentableaus en intercominstallatie.

Indeling:

Begane grond:

Portiek met de brievenbussen, intercom en eigen afgesloten berging.

4e verdieping:

Woningentree, hal met meterkast, toilet, doorzon woonkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer van maar liefst 32m2 en voorzien van een fraaie laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon aan de achterzijde 4.00 x 1.00.
Verder treft u een moderne inbouwkeuken met diverse inbouw apparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en 2 grote slaapkamers van respectievelijk 2.80 x 4.15 en 2.05 x 1.75.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Centrale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Sfeervolle living met halfopen keuken;
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer;
- 2 grote slaapkamers;
- Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van circa € 231,86 per maand (inclusief voorschot stookkosten!);
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,871
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 232.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
190 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 8440
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 232.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.