• Sold

Florijnendreef 17 5431 RV Cuijk Cuijk De Valuwe

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 273 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 214,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 20, 2020
Date of sale
December 29, 2020
Term
5 weeks

Description

Deze twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, vrijstaande garage en berging, is goed gelegen op een royaal perceel in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een zonnige achtertuin die op het zuiden is gelegen, op loopafstand van de basisschool en een speelveldje.

Indeling:
Begane grond: hal/ entree met vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een gezellig ingerichte doorzonkamer, dichte keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een praktische provisiekast, aangebouwde bijkeuken met o.a. de aansluitingen ten behoeve van het witgoed.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een schuifkastenwand, geheel vernieuwde badkamer (2020) voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken bergzolder met dakraam.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en oven.
De HR-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2011.
De woning beschikt over dakisolatie. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas.
Het dakbeschot bestaat uit enternitplaten.
De garage/ schuur is voorzien van elektra en bitumineuze dakbedekking.
Gelegen nabij uitvalswegen, de A73 en voorzieningen, zoals een basisschool en een supermarkt.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 279,19 per jaar
Rioolheffing: € 162,75 per jaar
Waterschapslasten: € 275,20 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Gas en elektra: € 135,00 per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 214,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,432
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
18 m²
Plot size
273 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

CUIJK A 1460
Cadastral map
Area
273 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
108 m² (12 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaardij Twan Poels

Call 0485-319220
A funda user
Florijnendreef 17
8.0
I would recommend this agent.
Femke en Erwin hebben ons op een deskundige en plezierige wijze geholpen bij de aankoop van ons nieuwe huis in Beers. De verkoop van onze huidige woning is vervolgens ook vlot verlopen. Ook een eerdere aankoop in 2011 via het kantoor van Twan Poels in Cuijk verliep naar wens.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8
Reaction of Makelaardij Twan Poels
Fijn om te lezen dat jullie al meerdere keren tevreden zijn over de dienstverlening van ons kantoor. Wij wensen jullie veel geluk toe in jullie nieuwe woning in Beers. Groet, Femke Vendel en Erwin Kersten.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.