• Sold

Caspar Fagelstraat 52 2613 GX Delft Olofsbuurt

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
April 20, 2021
Term
2 weeks

Description

In één van de populaire woonwijken, de Hof van Delft, met voornamelijk 30-jaren woningen, ligt deze sfeervolle benedenwoning met achtertuin. De woning, met veel karaktervolle details, is goed onderhouden en heeft onder meer een erker, houten vloerdelen, een grote woonkeuken, fraaie paneeldeuren, een ruime achtertuin met berging, 2 slaapkamers en een wasmachineruimte. De wijk Hof van Delft is een gezellige woonomgeving met een ideale ligging en het mooie Wilhelminapark om te wandelen. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen, is op loopafstand. In de wijk zijn een aantal speciaalzaken en er zijn twee supermarkten. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt. De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand en ook het station is lopend of fietsend snel te bereiken. Via de Beatrixlaan zijn de A4 en A13 goed bereikbaar. Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 75,60 per jaar.

Indeling:
Begane grond: Entree, gang met granito vloer en een garderobe/berging. Slaapkamer aan de voorzijde (2.94 x 2.10m). Royale woonkamer en suite (8.67 x 2.88/4.01m) met aan de voorzijde een eetgedeelte met een erker en achter het zitgedeelte met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime open woonkeuken (2019) met inbouwapparatuur t.w.: 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser. Woonkamer en keuken zijn voorzien van grenen houten vloer. De badkamer gelegen naast de keuken is voorzien van een douchecabine, handdoekenradiator en wastafelmeubel met fraaie waskom, spiegelkast en een aparte toiletruimte. Via een doorloop vanuit de keuken met de opstelplaats van de wasmachine is de hoofdslaapkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer (5.71x2.93m) heeft tevens openslaande deuren naar de tuin. De tuin van circa 46m2 gelegen op het oosten heeft een berging met de opstelling cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 85 m2;
- Inhoud 296 m3;
- Bouwjaar 1936;
- Bouwjaar cv-combiketel 2010;
- Dubbel glas;
--Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €62.50.
- Oplevering In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,118
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 62.50 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
5 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DELFT F 6263
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
44 m² (8,62 meter deep and 5,13 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 62.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

V&W Makelaars Delft BV

Call 015-2142909

Buying agent

LIVE makelaars

Call 070-8209919
A funda user (targeted buying)
Caspar Fagelstraat 52
10.0
I would recommend this agent.
De makelaar was altijd (ook tijdens het weekend) bereikbaar. Communicatie was heel goed. Snel behandeling van indienen van het bod. Tijdig regelen van de koopakte en bouwkundige inspectie. Ik ben zeker tevreden van de service die ik van de Live Makelaar gekregen heb.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.