• Sold

Michiel de Ruyterstraat 37 5224 GX Den Bosch De Kruiskamp

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 147 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 260,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 26, 2021
Date of sale
April 20, 2021
Term
3 weeks

Description

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. BELLEN HEEFT DAN OOK GEEN ZIN MEER. U MAG ALTIJD EEN E-MAIL STUREN VOOR DE RESERVELIJST NAAR

De meeste betaalbare woningen moeten nog worden opgeknapt. Dat is hier niet het geval. De renovatie is achter de rug. Deze woning kan direct bewoond worden.

Locatie
Deze woning ligt in De Kruiskamp, in 's-Hertogenbosch-West, vrij dichtbij het winkelcentrum Helftheuvel Passage. In de buurt zijn meerdere lagere scholen, sportfaciliteiten en kinderopvanglocaties. In ruim 10 minuten fietsen sta je op het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Daar begint ook de gezellige Bossche binnenstad met volop winkel- horeca- en culturele voorzieningen. Vanuit de Michiel de Ruyterstraat zit je binnen een paar minuten op de A59. Het is dus ook een goede locatie voor diegene die buiten 's-Hertogenbosch werken maar wel in deze stad willen wonen.

Indeling woning
Begane grond:
Via de voordeur kom je in een lichte hal met een ruime garderobe en de meterkast. Het toilet bevindt zich aan de voorkant van het huis, heeft een wandcloset en een raampje. De doorzonwoonkamer doet zijn naam eer aan. Er is een zee van licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken maakt de ruimte bij de zithoek heel royaal. Er is plek voor een grote tafel met 6 stoelen. Er staat een mooie keukeninrichting met hoogglans, lichtgrijze kastjes, een gaskookplaat met 5 pitten, een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. De hele begane grond heeft stukwerk wanden en plafonds. De deur naar de hal en de voordeur hebben glas. Dit is ook een reden waarom het zo licht is in huis. De vloer is voorzien van grote grijze tegels en heeft volledig vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is ook alles heel netjes afgewerkt. Er liggen nieuwe laminaatvloeren en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en gesausd. Er zijn drie slaapkamers waarvan zich er twee aan de achterzijde bevinden. In het midden is een wasruimte. Voorheen was dit de badkamer, nu kunnen hier de machines worden opgesteld. In deze ruimte is ook een wastafel. De nieuwe badkamer is aan de voorzijde van het huis. Deze is in 2020 vernieuwd. Hier tref je een hele ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel met spiegel. De tegels zijn modern (grijs/wit). Er hangt een grote designradiator en er zijn inbouwspots.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar. Hier kun je heel veel spullen kwijt. Het is ook mogelijk om een vaste trap te maken en een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten
Achter het huis is een ruimte tuin op het noordwesten. In de avond schijnt daardoor de zon nog lang in de tuin. Aan de ene zijde is er een rieten- en aan de andere zijde een stenen schutting. Opzij is een poort naar het parkeerterreintje naast de woning. Achterin een grote schuur van steen. De schuur is nagenoeg over de volle breedte van de tuin. De tuin is volledig bestraat en heeft daardoor weinig onderhoud nodig.

Bijzonderheden
Alle ramen, deuren en kozijnen zijn vervangen door hardhout met dubbel glas.
De vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd.
Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel.
De badkamer is van 2020.
De modernisering heeft in 2016 plaatsgevonden.
De keuken is van 2016.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,095
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
17 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH K 4881
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (9,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaar073

Call +31738200730
A funda user
Michiel de Ruyterstraat 37
9.5
I would recommend this agent.
Hele fijne makelaar, we konden ten alle tijden onze vragen stellen. De verkoop is snel gegaan. Makelaar 073 is zeker een aanrader
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
9
Reaction of Makelaar073
Geachte heer en mevrouw Van der Burgt, Dank je wel voor deze hele mooie beoordeling en de complimenten voor ons werk. De verkoop is heel goed verlopen. Jullie hebben fijn meegewerkt en al onze tips goed opgevolgd. Een goede samenwerking leidt tot een goed resultaat! Dank je wel! Makelaar073 Mirjam & Sanne

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.