• Sold

Pieter van der Meulenlaan 3 2493 CM Den Haag De Lanen

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 10, 2021
Date of sale
March 8, 2021
Term
3 weeks

Description

In de kindvriendelijke deelwijk “Lanen” van Leidschenveen gelegen, netjes onderhouden 5-kamer eengezinswoning met serre en zonnige tuin op het Zuid Oosten met houten berging en achterom.
De woning is gunstig gesitueerd nabij het nieuwe winkelcentrum van Leidschenveen, openbaar vervoer, Randstad Rail, scholen, kinderboerderij, recreatiegebieden, The British School en uitvalswegen richting A4, A12, A13 en via de Sijtwendetunnel naar de kust.

PERSONAL NOTE
We zijn een gezin met 3 kinderen en wonen inmiddels 14 jaar in deze woning. We zijn de 1e bewoners. Het is een woning met veel licht inval door de grote ramen, grote en hoge deuren en een heerlijke tuin met serre. De grote voordelen die wij hebben ervaren van ons huis op deze locatie is: Het goede contact met de buren, de groenstrook voor de deur, de avondzon in de voortuin, de vele speeltuinen en de kinderboerderij waar mijn kinderen nog steeds regelmatig komen. De diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13. Openbaar vervoer, scholen,en winkelgebied op loop afstand. Onze huidige woning en prettige buren zullen we zeker missen, maar onze kinderen zijn inmiddels groter geworden en daarom hebben we gekozen voor een verhuizing naar een locatie dichter bij ons werk, de sportvereniging en school van onze kinderen

INDELING
BEGANE GROND
Voortuin. Entree/hal met garderobe, meterkast. Toilet voorzien van half betegelde wanden en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en ruime serre (2017) aan de achterzijde. Keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gas kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tuin aan de achterzijde gelegen op het Zuid Oosten met houten berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en rolluik. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van laminaatvloer en rolluik. Badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats wasmachine en wastafel. Technische ruimte met opstelplaats CV-combiketel (Remeha 2020) en mechanische ventilatiebox. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel voorzien van laminaatvloer en rolluik.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Nette woning
+ Ruime woonkamer
+ Vier slaapkamers
+ Plafondhoogte op beide verdiepingen ca. 2,63 m
+ Zonnige tuin op het Zuid Oosten
+ Nette keuken
+ Nette badkamer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar: ca. 2007
o Grond erfpacht eeuwigdurend canon afgekocht
o Perceeloppervlakte ca.140 m2
o Woonoppervlakte: ca. 122 m2
o Externe berging is verdeeld over de serre (ca. 15m2) en de berging in de tuin (ca. 8m2)
o Inhoud ca. 429 m3
o CV-ketel ( Remeha 2020)
o Geheel geisoleerd
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,279
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
23 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
429 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE BE 5148
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11 meter deep and 5,7 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
Robert-Jan de Rijcke
Pieter van der Meulenlaan 3
10.0
I would recommend this agent.
Herman reageerde altijd snel op iedere vraag via de telefoon en/of whatsapp. Hij heeft ons geweldig bijgestaan tijdens het gehele verkoopproces.. De voorbereiding voor de bezichtigingen was best pittig met een gezin en 2 katten, maar ook daar heeft Herman en Ferdy ons prima bij geholpen. Super bedankt voor alles. We zijn ervan overtuigd, dat we het niet beter hadden kunnen treffen. Natuurlijk willen we de overige collega, s van Schieland Borsboom ook bedanken voor hun inzet.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

VBO buying agent

Makelaarscentrum

Call 079-3161666
A funda user (targeted buying)
Pieter van der Meulenlaan 3
10.0
I would recommend this agent.
Rob helped us find right house and negotiated the purchase on our behalf. He communicated proactively and tried very best for every house we were interested in. Highly recommended if looking to buy or sale of house in Leidschenveen!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.