Floris Grijpstraat 27 2596 XE Den Haag

  • Sold
€ 1,400,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 29, 2020
Date of sale
May 19, 2020
Term
2½ month

Description

Voorzorgsmaatregelen COVID-19 ter bescherming van de gezondheid en welzijn van U, onze cliënten en onze medewerkers.

- Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht
- Als u verkouden bent of ziekteverschijnselen toont kan u de toegang tot het object worden onthouden
- Wij heten u van harte welkom maar begroeten elkaar niet met het geven van een hand
- Wij blijven op minimaal 1.5 meter afstand van elkaar
- Wij ontvangen u op het afgesproken tijdstip, het bezoek kan u ontzegd worden als u te laat verschijnt
- Bezichtigingen duren maximaal 25 minuten tenzij anders gecommuniceerd
- Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak

Wij danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

Heerlijk met vrij zicht aan de voorzijde over Park Arendsdorp gelegen gerenoveerd karakteristiek half vrijstaand herenhuis (ca. 234m2) met oprit voor meerdere auto’s, zonnige prive gelegen achtertuin en mogelijkheid voor garage. Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten. Geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer -en dakisolatie.

Sensational 4-storey semi-detached house (ca. 234m2) with sunny, secluded back garden and driveway with space for several vehicles. This exceptional home was thoroughly renovated in 2011 and boasts double glazed windows as well as insulated floors and roof. Perfectly positioned opposite the Arendsdorp park in the desirable Benoordenhout neighbourhood, mere minutes away from motorways and public transport, and just steps from some of the city’s finest shops, best schools, and most extensive sports facilities. (See English text below)

Indeling: entree, vestibule met tochtseparatie, centrale hal met trappenhuis, modern wc met fonteintje, ruimte voor de garderobe en toegang tot de ruime kelder.
De centrale hal biedt middels hoge stalen deuren met glas toegang aan de ruime lichte zitkamer met erker en open haard. De eetkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (Miele en Boretti) en is eveneens middels dubbele stalen deuren met glas vanuit de centrale hal bereikbaar. Ook de eetkamer heeft een fraaie erker die voor veel lichtinval zorgt en er zijn openslaande deuren naar de zonnige ruime opnieuw aangelegde achtertuin. De begane grond kenmerkt zich door de stijlvolle hoge plafonds (ca. 3.05 meter), mooie lichtinval door de erkers en een fraaie parketvloer in visgraat motief.

1e verdieping, overloop, modern wc met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijden lichtinval, fraai vrij zicht naar Park Arendsburg en half open walk-in-closet, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met kastombouw, direct daglicht en vloerverwarming. Ruime studeer/slaapkamer achter met dubbele deuren naar balkon en vrij zicht over de tuin en groenvoorziening, achter zijkamer. De eerste verdieping is geheel voorzien van eiken vloeren.

2e verdieping: overloop, modern wc en fonteintje, ruime slaapkamer voor met dakkapel en ingebouwde kasten, voor zijkamer, achter zijkamer met balkon en grote slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten, moderne badkamer met direct daglicht, ligbad, dubbele wastafels met ombouw, aansluitingen wasmachine en droger en vloerverwarming.

3e verdieping: overloop met daglicht, grote slaapkamer met mogelijkheid voor het creëren van een dakkapel. Veel bergruimte, opstelplaats HR combiketel.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 350m2
- Woonoppervlak ca. 234m2, inclusief overige inpandige ruimte ca. 260m2
- Oprit voor meerdere auto’s
- Garage mogelijk!
- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
- Renovatie uitgevoerd in 2011
- Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar

Layout:
Entry; vestibule with anti-draught door; central hall; modern guest lavatory with washbasin; space for coats, and door to the spacious cellar.
High steel and glass doors lead from the hall to the big bright living room with bay window and fireplace. The dining room at the back also has a beautiful bay window and French doors to the sunny, newly landscaped back garden. The modern kitchen, equipped with Miele and Boretti integrated appliances, is accessible from both the dining area and the hall via double steel and glass doors. Standout features on this level include stylish high ceilings (ca. 3.05m), gorgeous herringbone-patterned parquet floors, and abundant natural light from the bay windows.

On the 1st floor is a landing, modern wc with washbasin, large front bedroom, lit from 2 sides, with a view over the park and a semi-open walk-in closet. The modern bathroom has a walk-in shower, double vanity, and under floor heating. There is a big bedroom/study at the back with double doors to a balcony with an unobstructed view over greenery, as well as a side room. This level is laid with oak flooring throughout.

The 2nd floor comprises a landing, modern wc with washbasin, 2 good-sized bedrooms, each with a dormer and fitted wardrobes, two side rooms, of which one has a balcony, and a modern bathroom with bath, double vanity, under floor heating, and connections for the washer and dryer.

The 3rd floor houses a landing, a big bedroom where a dormer could be added, lots of storage space, and the central heating unit.

Worth noting:
- Freehold, plot size 350m2
- Interior space ca. 234m2 (ca. 260m2 including integrated storage)
- Driveway with space for several vehicles
- Garage possible!
- New window frames with double paned glass
- Renovation carried out in 2011
- Older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement
- Structural inspection report available on request

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,400,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,983
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
234 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Plot size
351 m²
Volume in cubic meters
931 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
4 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
CH boiler
HR combi ketel (2011, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE X 1496
Cadastral map
Area
351 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
108 m² (9 meter deep and 12 meter broad)
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and resident's parking permits
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Arendsdorp

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Arendsdorp

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.