• Sold

Bellemeerstraat 54 2493 XN Den Haag Rietbuurt

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2020
Date of sale
July 2, 2020
Term
2 weeks

Description

Mooi afgewerkte tussenwoning in rustige autoluwe straat

Deze tussenwoning in de Rietbuurt ligt in een autoluwe straat die uitkomt op een hofje. Wie voor de woning staat, valt ongetwijfeld op hoe hoog de ramen op de bovenste verdieping zijn. Toch moet u eerst binnen kijken om te ervaren wat dit toevoegt aan uw woonbeleving en wooncomfort!

Verrassend lichte woonkamer
De entree laat weten dat u een woning binnenkomt waaraan veel aandacht is besteed. Via de hal, met onder andere een ruime afgesloten garderobekast, bereikt u de woonkamer. Dit is een zeer aangename ruimte door de zachte tinten, de fraai afwerkte houtlook tegelvloer – met vloerverwarming! – en het zonlicht dat vanaf de achterzijde rijkelijk naar binnenvalt. De grote glazen pui nodigt uit om onmiddellijk naar buiten te lopen en op het terras te gaan zitten. Een elektrisch zonnescherm maakt het comfort compleet. Mocht u later een uitbouw/serre willen plaatsen is dat uiteraard geen enkel probleem.
Als u zich omdraait, ziet u aan de voorzijde de witte, open keuken. Die is slim ingedeeld en bevat veel bergruimte, een prachtig robuust werkblad en Siemens inbouwapparatuur.

Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer
Via de trap bereikt u de eerste verdieping die volledig is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer. U beschikt hier u over twee slaapkamers, waarvan één is ingericht als kledingkamer en een luxe, stijlvol afgewerkte badkamer, met ligbad, inloop douche, designradiator, modern wastafelmeubel en tweede toilet.
Dan de tweede verdieping. Normaal gesproken wordt het in een woning kleiner naarmate je verder naar boven gaat. Niet bij dit huis! Door de hoge muren en grote raampartijen voelen de twee slaapkamers hier verrassend ruim aan en wordt het straks moeilijk kiezen wie welke kamer mag bewonen. Op de overloop vindt u tevens de grote ruimte voor de CV en witgoedopstelling.

Aan de achterzijde van de woning ligt de tuin, die is aangelegd met een combinatie van gras en tegels. Er is ruimte voor verschillende zitjes en door de ligging op het zuidwesten profiteert u de hele dag van de zon. In de schuur, te bereiken via een achterom, kunt u uw fietsen en tuingereedschap makkelijk kwijt.
Rustig én centraal gelegen
Ook de ligging van deze woning is ideaal. Winkels, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op enkele minuten fietsen of lopen. De uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u zo bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer, maar ook in heel korte tijd bij de Nieuwe Driemanspolder. Parkeren? Kunt u voor de deur!

Samengevat:
• Ruime, comfortabele tussenwoning met vier slaapkamers
• Woonoppervlak ca. 105,6m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 130 m², inhoud woning 380 m³
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen extra kosten (canon)
• Lichte woonkamer, met grote glazen raampartij aan de achterzijde
• Fraai uitgevoerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Vloerverwarming over de gehele begane grond
• Twee kamers (slaap en walk-in closet)) op de eerste verdieping
• Stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafel en tweede toilet
• Ook twee hoge slaapkamers op de tweede verdieping – aan de achterzijde met rolluik
• Meer dan royale technische ruimte met opstelplek van wasmachine/droger
• Ruime tuin aan de achterzijde, gunstig gelegen op het zuidwesten, met schuur en achterom
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen in een paar minuten rijden
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Oplevering in overleg – verkopers zijn flexibel.

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
5 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas CW5 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DEN HAAG BE 5713
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Long-term lease

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
74 m² (13,18 meter deep and 5,6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Makelaarscentrum

Call 079-3161666
Mr. Patrick Vergeer
Bellemeerstraat 54
9.5
I would recommend this agent.
Rob Verhoeven is een hele prettige makelaar. We zouden hem zo weer kiezen en we raden hem ook zeker aan bij mensen uit Leidschenveen die hun huis willen verkopen. Hij heeft veel kennis van de lokale markt. Wij vonden het echt heel fijn dat hij direct de eerste week van de verkoop 3 dagen ingepland had voor bezichtigingen. Voor potentiële kopers is het een prettig persoon bij het rondleiden. Na de bezichtigingen kregen we direct een evaluatie van zijn verwachtingen. Dat vonden wij heel fijn. Zijn verwachtingen bleken te kloppen. De brochure is prachtig. Dat zegt iets over zijn standaard op alle vlakken rondom de verkoop. Hij gaat alleen voor het beste. Wij zijn zeer tevreden.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.