Merbau 74 3315 RR Dordrecht

  • Sold
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 7, 2020
Date of sale
October 27, 2020
Term
3½ month

Description

LET OP: NU MET BIEDEN-VANAF PRIJS EN PER DIRECT BESCHIKBAAR

Wat een topper van een 4 laagse woning in de kindvriendelijke wijk Stadspolders op loopafstand van het NS-station, busstation en de winkels. Bovendien zijn er maar weinig woningen in deze prijsklasse in Dordrecht die zoveel ruimte en gebruiksmogelijkheden hebben als deze 5-kamer woning met twee dakterrassen op het zuiden. De achtertuin met terras ligt ook op het zuiden en er is een dubbele oprit met inpandige garage. Deze verrassende woning beschikt over 3 slaapkamers op de 2e verdieping en heeft nog een ruime slaapkamer op de derde verdieping.

Begane grond:
Entree in hal, meterkast, inpandig toegang tot garage.
Gang met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkeuken.

Garage (afm 7.48 x 2.65m) met loopdeur, de garage is eventueel nog gedeeltelijk te betrekken bij de woonkeuken.

Woonkeuken (afm. 2.69 x 4.34m) in L opstelling en toegang tot de achtertuin. Vanuit achtertuin rechtstreeks toegang

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot woonkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
Woonkamer (af. 10.35 x 4.34m) De gehele eerste verdieping is nu in gebruik als zit-/eetkamer door de enorme ruimte zijn er verschillende opstelling mogelijk. Keukenaansluitingen aanwezig.
Aan de achterzijde ligt het dakterras (afm. 2.02 x 4.53m) welke bereikbaar is d.m.v. schuifpui.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en separaat toiletruimte.

Slaapkamer 1, voorzijde, (afm. 3.94 x 4.26m) voorzien van vaste 3-deurs schuifkast.
Slaapkamer 2, achterzijde, (afm. 3.46 x 2.30m)
Slaapkamer 3, achterzijde, (afm. 2.46 x 1.96m)
Badkamer (afm. 2.78 x 2.30m) inpandig gelegen en door de ruimte op diverse mogelijkheden in te delen.

Derde verdieping:
Slaapkamer 4, (afm. 4.34 x 4.94m) de ruimte is nu nog open en naar eigen wens te creëren, aan de achterzijde bereikt u het dakterras (afm. 4.51 x 2.37m) .

Bijzonderheden:
- 4 woonlagen;
- inpandige garage;
- dubbele oprit;
- 4 slaapkamers;
- woonkeuken;
- 2 dakterrassen en tuin.
- aansluitingen keuken 1e verdieping aanwezig.

Oplevering:
in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,222
Listed since
July 7, 2020
Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Area
135 m² residential surface area / 97 m² plot surface area
Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Volume in cubic meters
515 m³
Energy label
C What does this mean?
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Q Makelaars

Call 085 040 62 00

Market insights Beta

Avg. asking price

Palissander en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Palissander en omgeving

All of Dordrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.