• Sold

Bosstraat 20 3971 XE Driebergen-Rijsenburg Kom Driebergen en Seminarie

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 122 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2021
Date of sale
July 12, 2021
Term
2 weeks

Description

Ruime tussenwoning in het centrum met parkeren op eigen terrein!

Zoekt u voor uw dagelijkse woongenot de rust van een dorp met toch alle faciliteiten en bovendien genoeg groen binnen handbereik?
Zoek niet verder! Op de Utrechtse Heuvelrug is in Driebergen de Bosstraat 20 te koop gekomen. Een unieke combinatie van een fijne tussenwoning in een rustige straat, met op loopafstand een bruisende dorpskern én alle voorzieningen die u nodig heeft waaronder de bossen, sportvelden, scholen, de gezellige winkelstraat en het treinstation Driebergen-Zeist.

Veel woonruimte en potentie:
Kom ontdekken wat er allemaal achter de voordeur schuilgaat! Genoeg woonmeters, hoge plafonds, een praktische indeling en een solide bouw die zorgt voor een degelijke basis. Wat direct opvalt, is niet alleen hoe verrassend ruim de woning is, maar ook de potentie van deze woning. Dat maakt dit een woning voor de lange(re) termijn, waar u niet snel uitgegroeid bent.

Met een frisse blik kunt u een nieuwe wind laten waaien door dit huis. Relatief eenvoudig zonder een al te grote verbouwing kunt u uw eigen woonwensen realiseren.

Eigen parkeergelegenheid:
Uw auto parkeren? Dan doet u natuurlijk op uw eigen terrein, onder de carport die breed genoeg is om er ook nog iets anders naast te kunnen zetten.
Handig voor bijvoorbeeld uw bakfiets, of de laadpaal op eigen terrein voor uw elektrische auto. Ook bezoek parkeert eenvoudig en gratis in de buurt.

Zonnige tuin:
De carport grenst direct aan de stenen schuur met elektra. Via het hek stapt u zo uw zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, in.
Deze tuin biedt veel rust en privacy door het vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning. Ziet u zich al onder de overkapping zitten met uw kopje koffie?

Driebergen-Rijsenburg
Driebergen-Rijsenburg heeft verschillende basisscholen, diverse sportvoorzieningen, een breed winkelaanbod en gezellige restaurants. Voor middelbaar onderwijs kunt u in omliggende gemeentes terecht. Via de nabije uitvalswegen bent u in 15 minuten in Utrecht, en in amper drie kwartier in Amsterdam. U rijdt dus zonder omwegen naar bijvoorbeeld uw werk of de reuring die de stad te bieden heeft. Geen zin in de auto? Pak dan de trein vanaf NS-station Driebergen-Zeist. Of ga lekker wandelen in het bos en fietsen door het Langbroekerweteringgebied met buitenplaatsen en kastelen. Want ook aan natuur en cultuur is geen gebrek.

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur treft u een praktische hal aan met een toilet met fonteintje, een dichte trap en zowel de cv-ketel als meterkast netjes weggewerkt. Vervolgens komt u in de ruime brede woonkamer met open keuken. De schuifpui geeft toegang tot de tuin en staat garant voor veel licht in huis.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De opzet van de huidige keuken leent zich uitstekend voor de aanpassingen die u mogelijk voor ogen heeft. Het zitgedeelte beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van de woning, en is daardoor ruim met veel privacy door het vrije uitzicht vanuit de tuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Misschien staat een ligbad op uw verlanglijstje? De badkamer is praktisch en ruim genoeg voor de aanpassingen die u zou willen doorvoeren. Een vaste trapopgang, met prettige loop, leidt u naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Wat een heerlijke ruimte op deze zolder! Wat zou u ermee willen doen? Een extra slaapkamer maken, of een rustige thuiswerkplek? Misschien een logeer- of gamekamer? Vraag ons naar de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan voor bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Achter de knieschotten vindt u veel bergruimte. Vanaf de zeer ruime overloop heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van het mooie uitzicht en de laatste avondzon.
Op de overloop vindt u eveneens de opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden
• Verrassend ruime tussenwoning met alle voorzieningen in de buurt.
• Degelijke, moderne woning met veel mogelijkheden.
• Unieke plek, dichtbij het centrum én het groen.
• Momenteel 4 slaapkamer met mogelijkheid tot creëren van 5de slaapkamer op de 2de verdieping.
• Eigen parkeerplaats.
• Overal dubbel glas.
• Bouwjaar: 1988

Afmetingen
• Netto woonoppervlakte 116 m²
• Bruto woonoppervlakte 172 m².
• Perceelgrootte 122 m².

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,448
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
6 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and hot air heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 25 VRC (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

DRIEBERGEN-RIJSENBURG B 7448
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
71 m² (13,69 meter deep and 5,17 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Dam Makelaars

Call 0343-516353

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.