• Sold

Kloosterstraat 78 1115 BN Duivendrecht Duivendrecht

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2020
Date of sale
August 3, 2020
Term
3 weeks

Description

Royaal, karakteristiek en sfeervol bovenhuis met 5 kamers, nabij de dorpskern van Duivendrecht. Duivendrecht ligt onder de rook van Amsterdam, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Op steenworp afstand van de woning is het centrum van Duivendrecht gelegen waar u een winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen vindt. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer zoals: het metrostation Van der Madeweg, bus 41 richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Op korte fietsafstand liggen het centrum van Amsterdam en het uitgaanscentrum ArenaPoort met de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en AFAS Live en Pathe Arena.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **
See also the presentation with video.

Het bovenhuis heeft op de begane grond een eigen opgang met vaste trap naar de woonverdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet, de keuken en een kamer die nu in gebruik is als hobbykamer te bereiken. Ook is er een vaste trap aanwezig naar de slaapverdieping.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard, een fraaie eikenhouten vloer, een balkenplafond en een paneeldeur. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon aanwezig.

De moderne open keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een kookeiland.
De keuken is heerlijk licht door de glaspartij in de achtergevel en beschikt over een 5-pitsgastoestel met 2 ovens, een moderne afzuigkap, een combi magnetron, een vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie.

Het royale en sfeervolle terras biedt veel privacy en een vrij uitzicht over de groene omgeving, u kunt hier heerlijk genieten! Het terras ligt op het noorden.

De overloop op de woonverdieping leidt naar de slaapverdieping met 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van een dakkapel.

De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

De heerlijk ruime hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten onder de schuine wanden. De kamer beschikt over een riante inloopkast (voorheen een kleine kamer). Ook deze verdieping is voorzien van sfeervolle details, waaronder de originele paneeldeuren.

De tweede slaapkamer is ook heerlijk ruim en licht. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.
Beide slaapkamers zijn voorzien van lamelparket.

Er is een vaste trap naar de derde verdieping gemaakt. Hier is een voorzolder en een derde slaapkamer gecreëerd. De voorzolder en de zolderkamer hebben een dakraam. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2013 (bevindt zich in kast op het balkon).
Warmwater via de C.V.-installatie.
Het appartement is voorzien van zonnepanelen (deze zijn ter overname).
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 11 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie.
Op perfecte locatie, in rustige straat nabij de dorpskern van Duivendrecht gelegen.
Er is in de straat voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De afmetingen van het balkon/terras zijn: 1.92 X 6.44 meter, totaal ca 12 m2!
Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
In de woonkamer en suite bevindt zich een balkenplafond en een schouw.
De woning beschikt over een berging op de begane grond.
Bouwjaar circa 1937
Inhoud circa 382 m3
Oplevering in overleg.
Energielabel B, geldig tot 8 juli 2030.

** ENGLISH SUMMARY **

Lovely and large 3-story apartment located in a beautiful street built in the style from the beginning of the previous century, at about 5 minutes walking from the shopping mall. Provided with several options of public transport. Mainroads such as de Gooiseweg and the A10 are also accessible within a few minutes. It is just a 20 minutes bicycle ride to the city centre of Amsterdam! There is more than enough free parking place in front of the apartment. The apartment contains an own entrance at the ground floor, on first floor a hallway, toilet, kitchen, living room, separate room and balcony. On the second floor are 2 bedrooms with roof extensions, a bathroom with a bath, shower, hand basin and toilet. The third floor: hallway with connections for washing machine and dryer and a bedroom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

OUDER-AMSTEL B 3143
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
OUDER-AMSTEL B 2506
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Admiraal makelaardij

Call 020-6472020

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.