Kruidenommegang 6 1115 DN Duivendrecht

  • Sold
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 11, 2020
Date of sale
March 27, 2020
Term
2 weeks

Description

Ruim wonen en/of werken aan huis? Dat kan in deze drive-in woning gelegen in een groene omgeving, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels in de buurt. Deze ruime, lichte drive-in woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Duivendrecht. De begane grond, 1e en 2e verdieping zijn vergroot middels het verplaatsen van de raampartijen van de achtergevel. De besloten achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd. Het huis is netjes onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en 13 zonnepanelen op het dak.
Buiten de tuin heeft het huis ook nog 2 balkons, één aan de woonkamer over de volle breedte en één kleinere aan de slaapkamer aan de voorzijde.
De Kruidenommegang is een kindvriendelijk straatje met veel speelmogelijkheden.
Een absoluut voordeel is de ligging t.o.v. de metro: op nog geen 5 minuten lopen bevindt zich halte Van der Madeweg met metro's 50,53 en 54..

Indeling Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de parkeerplaats.
Entree, lichte hal die toegang biedt tot de tuinkamer, toilet, bijkeuken, meterkast en berging (garage). De tuinkamer is over de volle breedte 1 meter uitgebouwd. Dit is nu een prachtig lichte multifunctionele ruimte: kantoor of om er een mooie woonkeuken van te maken.
In deze kamer bevindt zich de trap naar de verdieping. De keuken is eenvoudig en aan vernieuwing toe. Aan de voorzijde is een ruime berging en een bijkeuken waar de wasmachine en droger zijn opgesteld.

Eerste verdieping: Dit is een grote ruime met aan de entree zijde een balkon over de volle breedte. Aan de achterzijde is de gehele pui vervangen door een kunststof pui met ramen van boven tot beneden. Dit zorgt voor een heerlijk lichte woonverdieping. In het verleden was op deze verdieping de keuken gesitueerd.

Tweede verdieping: 4 slaapkamers. Ook op deze verdieping is de achtergevel vervangen door een kuststof pui met dubbele beglazing en ramen van boven tot beneden. Alle kamers zijn voorzien van kasten.
De badkamer heeft een ligbad, aparte douchecabine, bidet en een wastafel. Er is een apart toilet.
De CV ketel hangt in een aparte ruimte tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden
Woonoppervlak: 183 m2
144 m2 Eigen grond
10 groepen elektra
Entreezijde houten kozijnen met dubbel glas
Tuinzijde 1 en 2e verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas
13 zonnepanelen op het dak
CV HR 24/18 Intergas 2015
Metro's 50, 53 en 54 op loopafstand (5 minuten)

Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel en is een rustig dorp maar met het genot van de stad binnen handbereik. De metro en de trein liggen vlakbij maar ook met de auto bent u in een mum van tijd op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam. Verrassend zijn ook de zogenaamde fietssnelwegen waarmee u met de fiets alle kanten op kunt en al met een paar minuten in Amsterdam bent.
Een groot aantal belangrijke gebouwen, voorzieningen en plaatsen zijn derhalve, mede door de centrale ligging, uitstekend te bereiken, zoals onder andere: Medisch Centrum AMC, megastores zoals Makro, Sligro en Hanos, het Arenagebied, het Amstelstation met het gebied de Omval (o.a. de Rembrandttoren)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,142
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Ketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

OUDER AMSTEL B 2646
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8m deep and 6m broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating and electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

Wind Makelaars

Call 020-4961292
A funda user
Kruidenommegang 6
10.0
I would recommend this agent.
perfecte ondersteuning en kennis van de markt. iederen deskundig, snel en proactief. fijne sfeer. altijd bereikbaar. huis verkocht binnen 1 dag
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Duivendrecht

All of Duivendrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Duivendrecht

All of Duivendrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.