• Sold

Kruiskroft 10 1935 AP Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 173 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 330,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 4, 2021
Date of sale
June 3, 2021
Term
4 weeks

Description

Royale uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van zo'n 134 m² en o.a. een voortuin op het zuiden, beschutte achtertuin, ruime living en woonkeuken en 3 slaapkamers.

De woning ligt in een leuke en een rustige wijk, ruim van opzet en op loopafstand van de dorpskern, winkelvoorzieningen en een basisschool. Strand, duinen en bos liggen op fietsafstand. Een ideale gezinswoning!

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin pal op het zuiden van zo'n 8,5 tot ruim 10 meter diep.
Entree, hal van ca. 7 m² met deels betegeld separaat toilet voorzien van fonteintje, groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de uitgebouwde, lichte woonkamer van ca. 35,5 m² met lichte plavuizen vloer, openhaard en veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, in een hoek bevindt zich de open woonkeuken van ca. 10 m² voorzien van granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De tuinkamer biedt u via een schuifdeur toegang tot de beschutte en privacyvolle achtertuin (noorden) met achterom en toegang tot de schuur van ca. 8 m².

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet, slaapkamer van ca. 9,5 m² aan de tuinzijde met tevens een vaste kast, zeer royale slaapkamer van ca. 26,5 m² over de gehele lengte van het woonhuis. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kiep-/kantelramen.

2e verdieping:
Overloop met bergingsruimte achter de knieschotten, wasruimte van ca. 9 m² met groot dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting, C.V.-ketelopstelling (Remeha Calenta, bouwjaar ca. 2013) en bergingsruimte achter de knieschotten, royale slaapkamer met ca. 18,5 m² voorzien van dakkapel met kunststof kiep-/kantelramen (dak vernieuwd in 2018), wastafel, vliering, ruime vaste kastruimte en tenslotte ook bergingsruimte achter de knieschotten.

Zolderverdieping:
Luik naar de zolderruimte van ca. 10 m².

Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- in het gebied tegenover Kruiskroft 10 (bollenland) ligt een veegplan van de gemeente (ontwerp d.d. 4 november 2020; een bestemmingsplanherziening waarin meerdere haalbare ruimtelijke verzoeken worden opgenomen). Hierin wordt thans het land tegenover het woonhuis aangemerkt voor de bestemmingswijziging 'wonen'. Kijk voor meer informatie op de website van Ruimtelijke Plannen;
- voorkeur notaris: Overwegend Notariaat te Egmond aan den Hoef;
- zeer geschikt voor een gezin door de ideale ligging ten opzichte van o.a. een basisschool, speelpleintjes, voorzieningen en uitvalswegen;
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 330,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,463
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
486 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired from 2013, in ownership)

Cadastral data

EGMOND-BINNEN C 1854
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.