• Sold

Normandielaan 87 5627 HR Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 297 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 337,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2021
Date of sale
April 1, 2021
Term
2 weeks

Description

Ben je op zoek naar instapklare en met zorg bewoonde woning met volop ruimte en centraal gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen? Kom dan zeker een kijkje nemen in de hoekwoning mèt garage en maar liefst 4 slaapkamers!

Daarnaast biedt deze woning je een volop lichtinval biedende woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en volop bergruimte en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator. De royale achtertuin is met zorg aangelegd, volop privacy biedend en uitgevoerd met maar liefst drie terrassen. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen waar je heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard Ekkersrijt. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting.
Hal met meterkast.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Volop lichtinval biedende woonkamer.
Halfopen keuken met opstelling voorzien van spoelbak, boiler, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron.
Ingebouwde provisiekast.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met inbouwkastenwand.
Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

2e VERDIEPING
Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. combi-ketel, bergruimte en dakraam.
4e Slaapkamer met bergruimte.

TUIN
Op het zonnige westen gelegen, met zorg aangelegde en volop privacy biedende achtertuin met tuinverlichting, zonneluifel, vijver, 3 terrassen waarvan één overkapt, tuinhuisje, wateraansluiting en een achterom.

GARAGE
Via de tuin bereikbare garage met elektrische- en op afstand bedienbare overheaddeur en verlichting.

ALGEMEEN
Begane grond met een laminaatvloer, 1e verdieping met laminaatvloer/tapijt, 2e verdieping met vinyl
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, zonwering, zonnescreens, elektrisch bedienbare rolluiken, dakraam, rookmelders, horren

VERNIEUWINGEN
2014
Keuken
Badkamermeubel
C.v. combi-ketel
Extra groep in meterkast (inductiekookplaat)
2020
Dak garage
Schilderwerk buitenzijde

KORTOM: EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 337,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,744
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
21 m²
Plot size
297 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

WOENSEL R 1221
Cadastral map
Area
297 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
168 m² (21 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Involved real estate agents

NVM selling agent

Maas Makelaars

Call 040-2445455

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.