• Sold

Calypsostraat 23 5631 JG Eindhoven Oude Gracht-West

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 270,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 13, 2021
Date of sale
June 4, 2021
Term
3 weeks

Description

Een in de gewilde, rustige en groene woonwijk “Oude Gracht” gelegen lichte tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, berging en zonnige tuin op het westen met achterom.

De woning is gesitueerd nabij een fraai plantsoen aan de gracht en in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen, fraaie groengebieden, TU/e, Fontys en in directe nabijheid van de noordelijke uitvalswegen.

ENTREE & HAL
Via ENTREE toegang tot de HAL voorzien van garderobe en betegeld TOILET voorzien van duoblok.

WOONKAMER
Vanuit de hal te bereiken praktische WOONKAMER 7.75 x 3.65 voorzien van stucwerk wanden, veel lichtinval vanuit voor- en achterzijde, loopdeur naar het terras en open haard partij.

KEUKEN
Betegelde KEUKEN 2.64 (deels 3.89) x 2.02 voorzien van eenvoudige kunststof inrichting, RVS aanrechtblad met dubbele spoelbak, losse gaskookplaat en koelkast. Voorts een groot aantal laden en kasten en verdiepte kelderkast met energiemeters.

EERSTE ETAGE
Ruime OVERLOOP; betegelde BADKAMER 2.99 x 2.01 voorzien van bad-douche combinatie met thermostaat mengkraan, douchewand, vaste wastafel en spiegel.

SLAAPKAMER I 3.66 x 3.58 aan voorzijde voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en ingebouwde schuifkastenwand. SLAAPKAMER II 3.66 (deels 2.44) x 3.58 (deels 2.99) aan achterzijde voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden; SLAAPKAMER III 2.44 x 2.01 aan voorzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en balkon op het oosten.

TWEEDE ETAGE
Via vaste trap bereikbaar; ruime OVERLOOP voorzien van CV combiketel (Vaillant 2008), witgoedaansluitingen en klein dakvenster; SLAAPKAMER IV 3.66 x 3.66 voorzien van dakraam en bergruimte onder het schuine dakvlak.

TUIN
Aangelegde VOORTUIN voorzien van sierbestrating; aangelegde ACHTERTUIN voorzien van sierbestrating, achterom en ruime BERGING 4.40 x 2.11 voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- lichte tussenwoning met vier slaapkamers, berging en zonnige tuin op het westen;
- uitstekende locatie in de “Oude Gracht” met alle voorzieningen onder handbereik;
- koper dient rekening te houden met moderniserings- en onderhoudskosten;
- snelle toegang tot noordelijke uitvalswegen;
- prima ligging (fietsafstand) ten opzichte van Winkelcentrum Woensel, Fontys, TU/e en stadscentrum;
- koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt;
- deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 270,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,432
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
9 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

WOENSEL L 1161
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.