• Sold

Dardanuspad 18 5631 KE Eindhoven Oude Gracht-Oost

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 289,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 17, 2021
Date of sale
May 7, 2021
Term
2 weeks

Description

Een in de gewilde, rustige en groene woonwijk “Oude Gracht” gelegen tussenwoning met tuingerichte woonkamer, fraaie open haard partij, vier slaapkamers en berging.

De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, groengebieden, het Dommeldal, scholen, Fontys, TU/e, het centrum van de stad op 10 minuten fietsafstand en nabij de noordelijke uitvalswegen.

BEGANE GROND

ENTREE & HAL
Ruime L-vormige HAL voorzien van leistenen tegelvloer, schuurwerk wanden, garderobe en bergruimte onder de trapopgang; betegeld TOILET met duoblok en fonteintje; vanuit de hal bereikbare aanpandige BIJKEUKEN/ BERGING 3.61 x 1.75, witgoedaansluitingen, CV-Combiketel en meterkast.

WOONKAMER
Vanuit de hal te bereiken lichte WOONKAMER in L-vorm met een oppervlakte van circa 33 m2, voorzien van een fraaie café vloer, open haard partij, stucwerk wanden, prachtig zicht op de achtertuin en schuifpui naar het betegeld terras op het zuiden.

KEUKEN
In open verbinding met betegelde KEUKEN 2.86 x 2.41 voorzien van tegelvloer, L-vormige kunststof inrichting met kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, RVS 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, schuurwerk plafond en een groot aantal laden en kastjes, de keuken is aan de voorzijde gesitueerd.

EERSTE ETAGE

Ruime OVERLOOP met laminaatvloer; betegelde BADKAMER 2.75 x 1.47 voorzien van inloopdouche met thermostaatmengkraan, vaste wastafel met kastonderbouw en spiegel, wandcloset en mechanische ventilatie.

SLAAPKAMERS
SLAAPKAMER I 4.49 x 2.96 aan achterzijde met laminaatvloer en deur naar balkon op het zuiden; SLAAPKAMER II 4.49 (deels 3.77) x 2.46 aan achterzijde; SLAAPKAMER III 2.95 x 2.79 en SLAAPKAMER VI 2.80 x 2.46 aan voorzijde voorzien van laminaatvloer.

TUIN

Aangelegde VOORTUIN met entree naar de woning, sierbestrating en aanpandige BIJKEUKEN/ BERGING aan de voorzijde; op het zuiden gesitueerde aangelegde diepe ACHTERTUIN voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en achterom.

BIJZONDERHEDEN

- speels ingedeelde tussenwoning met praktische ruimteverdeling en vier slaapkamers;
- de woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbele isolerende beglazing en spouwmuurisolatie;
- fraaie open haard partij in de woonkamer;
- achtertuin op het zuiden met achterom;
- uitstekende locatie in de “Oude Gracht” met alle voorzieningen onder handbereik;
- snelle toegang tot de noordelijke uitvalswegen;
- prima ligging (fietsafstand) van Winkelcentrum Woensel, Fontys en TU/e;
- koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of
waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan
ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van
de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt;
- deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,681
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2005 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL N 479
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.