• Sold

Prinsesselaan 20 7822 GK Emmen Emmen over 't spoor

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 560 m² plot size
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 20, 2021
Date of sale
July 16, 2021
Term
5½ month

Description

Een verrassing achter deze voordeur!

Op een geweldige locatie in oud-centrum en aan de rand van de woonwijk vind je dit unieke VRIJSTAANDE HERENHUIS met aangebouwde bijkeuken en garage. Een heerlijk, ruim woonhuis en helemaal ready voor de nieuwe eigenaar. Deze woning biedt je nog zoveel meer: ruimte voor jouw hobby of kantoor aan huis en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Wandelen met de hond in de Emmerdennen, maar ook het centrum, diverse scholen en het openbaar vervoer op loopafstand. Deze woning is modern en helemaal af, meubels uitzoeken en verhuizen maar!
In de tuin is het de hele dag genieten van de zon! Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in of geniet je op het terras van een heerlijk boek.
Perceeloppervlakte: 560 m².

Indeling
onderverdieping:
provisiekelder, toegankelijk vanuit keuken.

begane grond:
entree/ hal met garderobehoek; toiletruimte met wandtoilet en wastafelmeubel; slaap-/ werkkamer; heerlijk lichte woonkamer v.v. grote raampartijen, open haard en openslaande deuren naar de tuin en het terras; luxe moderne open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur; bijkeuken v.v. kastenwand met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en deur naar de achtertuin; binnendoor naar de aangebouwde garage.

1e verdieping:
overloop v.v. kastenwand en grote raampartijen; 4 slaapkamers, waarvan 2 v.v. wastafel; moderne badkamer met deur naar dakterras.

2e verdieping:
via vlizotrap naar zolderberging.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1970;
- vanaf 2016 gemoderniseerd en gerenoveerd;
- keuken (2016) v.v. vaatwasser (Zanker), hoge koelkast, kookeiland v.v. 5 pits gaskookplaat, oven (Siemens), afzuigkap en v.v. keramische werkbladen;
- badkamer (2018) v.v. dubbele inloopdouche met stortdouches, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel;
- toiletruimte (2018) v.v. wandtoilet (2021) en wastafelmeubel;
- woonkamer v.v. optimale bezonning en een gezellige open haard;
- woonkamer, keuken, overloop en slaapkamers v.v. laminaatvloeren;
- begane grond v.v. nieuwe binnendeuren;
- v.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alles in 2017 nageïsoleerd en gedeeltelijk dubbel glas;
- verwarming d.m.v. CV-ketel (Vaillant – HR-combiketel 2014);
- begane grond deels v.v. nieuwe radiatoren;
- meterkast en deels de elektrische bedrading vervangen;
- v.v. alarminstallatie;
- v.v. 12 zonnepanelen (geplaatst in 2017), ca. 2700 kWh per jaar;
- buiten-schilderwerk vernieuwd in 2017;
- onlangs is er een nieuwe schutting met tuindeur geplaatst aan de zuidwestkant;
- diepe achtertuin met diverse aangelegde terrassen;
- mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein;
- gunstige ligging t.o.v. centrum, bos, OV en diverse voorzieningen;
- binnen 5 autominuten rijd je op N381 en N34;
- kortom: hier komen je woonwensen uit!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
560 m²
Volume in cubic meters
738 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

EMMEN C 12847
Cadastral map
Area
560 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
315 m² (21 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.