• Sold

Tammingecamp 2 7824 GP Emmen Angelslo

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 212 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 165,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 2, 2021
Date of sale
June 22, 2021
Term
2 weeks

Description

Een uitgebouwde EINDWONING met uitzicht over een brede groenstrook en diepe achtertuin met toegang tot een stenen garagebox. Een ideale starterswoning met een diepe achtertuin op het zuiden. In de jaren 90 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruime keuken is gerealiseerd. De uitbouw is voorzien van muur- en dakisolatie. In 2012 is het toilet vernieuwd en is er een nieuwe badkamer gerealiseerd. Het platte dak van het huis is omstreeks 2008 vervangen. De diepe tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en biedt toegang tot de garagebox. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, waar je zo naar het overdekte wijkwinkelcentrum 'Angelslo' loopt, naar school fietst en sportvoorzieningen om de hoek treft. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid.
Perceeloppervlakte: 176 m².

Indeling
onderverdieping: provisiekelder.

begane grond:
entree/ hal met trapopgang en provisiekelder; toiletruimte met wandtoilet en fontein (geheel betegeld in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. natuurlijke lichtinval en rookkanaal; uitgebouwde keuken v.v. inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting, vaste kasten en deur naar de achtertuin; stenen garagebox vanuit de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast; badkamer (geheel betegeld in lichte kleurstelling); voormalige doucheruimte geschikt als inloopkast en/of wasruimte.

Bijzonderheden:
- u kunt de garagebox optioneel bij de woning kopen; vraagprijs € 10.000,- k.k.
- bouwjaar ca. 1963;
- in de jaren 90 uitgebouwd;
- keuken v.v. gaskookplaat, oven en afzuigkap;
- badkamer v.v. douchecabine, 2e wandtoilet en wastafelmeubel;
- v.v. dubbel glas;
- uitbouw v.v. muur- en dakisolatie (jaren 90);
- verwarming d.m.v. cv-ketel (Remeha HR-combiketel – 2004);
- ruime achtertuin met achterom;
- aan de voorzijde uitzicht op brede groenstrook;
- tuin gelegen op het zuiden;
- openbare parkeergelegenheid in de nabijheid;
- op korte afstand van wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, sport en ziekenhuis;
- op circa 10 fietsminuten van Emmen-centrum met o.a. winkels, Wildlands, bioscoop en theater.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 165,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,755
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
35 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

EMMEN F 6530
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN F 6527
Area
36 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
75 m² (12,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. F. van Os
Tammingecamp 2
10.0
I would recommend this agent.
Karen Frieling is een uitstekende makelaar. Vriendelijke, professioneel en oog voor detail. Zowel Karen als Claudia zijn persoonlijk betrokken bij het project. Verkoop van de woning verliep snel en goed. Bedankt voor de fijne samenwerking.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)
Wauw dat is een prachtige beoordeling, dankjewel! Team KFW Makelaars Karen & Claudia

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.